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Escrituras
Buenas tardes,
Soy nuevo y creo que ayer publiqué este tema pero nolo veo.
Se trata de saber cuándo varios negocios jurídicos pueden incluise en una misma escritura como sucede con la ampliación y novación de préstamo hipotecario, si es que existen otros casos.
Además, si podeís recomenarme un buen libro de dercho hipotecario y registral pero de caráctrer práctico.
Gracias
Soy nuevo y creo que ayer publiqué este tema pero nolo veo.
Se trata de saber cuándo varios negocios jurídicos pueden incluise en una misma escritura como sucede con la ampliación y novación de préstamo hipotecario, si es que existen otros casos.
Además, si podeís recomenarme un buen libro de dercho hipotecario y registral pero de caráctrer práctico.
Gracias
Las escrituras requieren identidad de parte, compatibilidad de objeto y misma rango documental (no vale compatibilizar el contenido de un acta con una póliza), sin que la ley señale un número máximo de actos que se pueden documentar en una sola. Un otorgante puede hacer una segregación previa a una escritura de compraventa sobre la porción segregada y en esta misma constituir un usufructo en favor del vendedor, por ejemplo. En ese caso, sería una "escritura de segregación, compraventa y constitución de usufructo"
