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Todo lo obtenido por herencia personal es privativo. Todo lo adquirido con dinero privativo (resultado de venta de bienes privativos) es privativo.
Si quieren que la nueva propiedad o al menos 3/4 partes de la misma sean gananciales, al efectuar la Escritura de compra-venta no indiquen de dónde viene el dinero y digan que es para la sociedad de gananciales.
En principio a Ud no le corresponde nada.
Si quieren que la nueva propiedad o al menos 3/4 partes de la misma sean gananciales, al efectuar la Escritura de compra-venta no indiquen de dónde viene el dinero y digan que es para la sociedad de gananciales.
En principio a Ud no le corresponde nada.
Buenas tardes. Si la compra de los tres cuartos se realiza con la parte correspondiente de otra venta de otra vivienda de herencia de los cuatro sería privativo o ese dinero recibido pasa a ser de los dos al estar en gananciales o al comprar los tres cuartos de la otra vivienda sigue siendo privativo? Al hacer las escrituras nuevas para que los hermanos desaparezcan puede incluirme a mí o solo puede estar ella y en caso de que sea así si se tira y se hace una nueva, que parte me correspondería a mí. Como le he dicho, estamos en gananciales.
Muchas gracias
Muchas gracias
Estimado vambasten71,
En principio, la parte privativa de la vivienda de su cónyuge será ¼, y respecto a los otros ¾ pueden comprarlos ambos.
- Si ustedes están casados en gananciales, al adquirir los ¾ de los hermanos, lo adquirirán para la sociedad ganancial.
- Si ustedes están casados en separación de bienes, y quieren comprar ambos, deberán hacerlo de forma expresa.
En principio, salvo acuerdo expreso diferente entre ustedes (pues su esposa podría aportar a gananciales el ¼ privativo si lo desea, o renunciar al carácter privativo del mismo), esos porcentajes se arrastrarían si tiran la vivienda y hacen una nueva, o si la venden y compran otra.
Tengan en cuenta siempre todas las opciones, y los gastos e impuestos correspondientes en cada caso.
www.castedoyleal.com
En principio, la parte privativa de la vivienda de su cónyuge será ¼, y respecto a los otros ¾ pueden comprarlos ambos.
- Si ustedes están casados en gananciales, al adquirir los ¾ de los hermanos, lo adquirirán para la sociedad ganancial.
- Si ustedes están casados en separación de bienes, y quieren comprar ambos, deberán hacerlo de forma expresa.
En principio, salvo acuerdo expreso diferente entre ustedes (pues su esposa podría aportar a gananciales el ¼ privativo si lo desea, o renunciar al carácter privativo del mismo), esos porcentajes se arrastrarían si tiran la vivienda y hacen una nueva, o si la venden y compran otra.
Tengan en cuenta siempre todas las opciones, y los gastos e impuestos correspondientes en cada caso.
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Escrituras
Mi conyuge a heredado una casa para ella y tres hetmanos más. Si le compra a sus hermanos las otras tres partes, al hacer las nuevas escrituras me puede incluir a mi en ellas para que pase a ser de los dos? En caso de que no, si tiramos la casa y hacemos una nueva , qué parte me correspondería y cual no? Muchas gracias
