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Escriturar vivienda en terreno compartido
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Ninguno puede escriturar una vivienda de forma independiente a la propiedad del terreno.
Vea el artículo 353 del Código Civil. La construcción pertenece por accesión al dueño del terreno, en este caso a ambos.
Sí podría considerarse una mejora privativa de un bien ganancial, y tenerlo adecuadamente en consideración en la liquidación de gananciales, pero no se puede registrar ni atribuir la vivienda de forma independiente a la del terreno.
Vea el artículo 353 del Código Civil. La construcción pertenece por accesión al dueño del terreno, en este caso a ambos.
Sí podría considerarse una mejora privativa de un bien ganancial, y tenerlo adecuadamente en consideración en la liquidación de gananciales, pero no se puede registrar ni atribuir la vivienda de forma independiente a la del terreno.
Escriturar vivienda en terreno compartido
hablando con un amigo que tiene bastantes movidas, le surgió la siguiente duda.
Él comparte una vivienda que se construyó con su ya ex-mujer sobre un terreno que compraron al 50% en gananciales. Pero dicha vivienda no está escriturada (es el típico chalet en medio de un campo).
Podría cualquiera de ambos escriturarla a su nombre al 100%?? Él tiene ese temor y a la vez piensa en cubrirse las espaldas.
Gracias!!
Él comparte una vivienda que se construyó con su ya ex-mujer sobre un terreno que compraron al 50% en gananciales. Pero dicha vivienda no está escriturada (es el típico chalet en medio de un campo).
Podría cualquiera de ambos escriturarla a su nombre al 100%?? Él tiene ese temor y a la vez piensa en cubrirse las espaldas.
Gracias!!
