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Escritura y Venta
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Escritura y venta
Una pareja tiene un piso escriturado porcentualmente uno de ellos tiene el 90 y la otra el 10 por ciento. No son familia, etc.
Somos una pareja de hecho los dos estamos separados, pero tampoco estamos registrados como pareja de hecho.
Quisieramos saber si nos interesara que el que tiene el 10 por ciento quisiera darselo al que tiene el noventa, para evitar un embargo de la ex-esposa.
Que hay que hacer? una venta, una cesión?
Como tributa?
Se puede hacer con un documento privado? y no registrarlo?
Otra pregunta, si el que tiene el 90 por ciento quisiera cederle parte, para equiparar la proiedad, es decir un 60, 40 hay que hacer lo mismo, es el mismo caso?.
Y para terminar, podria ponerse el piso a nombre de una sociedad, como funciona, que ventajas e incovenientes puede tener?
Gracias.
Somos una pareja de hecho los dos estamos separados, pero tampoco estamos registrados como pareja de hecho.
Quisieramos saber si nos interesara que el que tiene el 10 por ciento quisiera darselo al que tiene el noventa, para evitar un embargo de la ex-esposa.
Que hay que hacer? una venta, una cesión?
Como tributa?
Se puede hacer con un documento privado? y no registrarlo?
Otra pregunta, si el que tiene el 90 por ciento quisiera cederle parte, para equiparar la proiedad, es decir un 60, 40 hay que hacer lo mismo, es el mismo caso?.
Y para terminar, podria ponerse el piso a nombre de una sociedad, como funciona, que ventajas e incovenientes puede tener?
Gracias.
1º/Nunca, y digo nunca, useis documento privado porque solo tiene validez entre las personas que figuran en dicho documento pero no tiene validez frente a terceros.
Para dar el 10% a la otra parte, debería hacerse mediante una donacion ante notario y en escritura publica, pero si estais tratando de distraer bienes lo que puede pasar es que la exesposa si sabe de la existencia del piso lo reclame igual y si la fecha de la donación es posterior a la fecha en que comenzó el procedimiento de embargo que citas, os van a pillar, porque lo que tratais de hacer es evadir bienes y no os lo aconsejaría porque os podeis meter en problemas mayores Acudid a un abogado y exponedle el caso con calma para que os de su opinion y os oriente. Creo que es lo mejor que podeis hacer.
Para dar el 10% a la otra parte, debería hacerse mediante una donacion ante notario y en escritura publica, pero si estais tratando de distraer bienes lo que puede pasar es que la exesposa si sabe de la existencia del piso lo reclame igual y si la fecha de la donación es posterior a la fecha en que comenzó el procedimiento de embargo que citas, os van a pillar, porque lo que tratais de hacer es evadir bienes y no os lo aconsejaría porque os podeis meter en problemas mayores Acudid a un abogado y exponedle el caso con calma para que os de su opinion y os oriente. Creo que es lo mejor que podeis hacer.
