No se si es usted el vendedor o el comprador.
Solo le puede producir perjuicios, si liquida a Hacienda por ese valor.
Hacienda tiene 4 años y medio para presentar una valoracion contradictoria, y si esta es superior en mas de un 20% al valor declarado, habra sancion segura, aparte de la nueva valoracion e intereses de demora desde la fecha de obligacion de pago.
Le conviene consultar en Hacienda, previamente, valores de la zona, para ajustar el valor declarado en escritura.