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¿es posible justificar la ganancia patrimonial de esta manera?
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¿es posible justificar la ganancia patrimonial de esta manera?
Habiendo obtenido 120.000 € por la venta de vivienda habitual en Junio del 2020 (con una ganancia patrimonial de 70.000 €) le digo a Hacienda en la declaración que me comprometo a
reinvertir los 120.000 € en una nueva vivienda habitual.
La escritura de obra nueva la haré por 100.000 € ( justificables con facturas por Arquitecto, Licencia, materiales y construcción) y me quedan por justificar 20.000 €.
La compra del solar se escrituró en Enero del 2020 (unos meses antes de la venta de la vivienda habitual) y se pagó con ahorros, un préstamo hipotecario y las arras o señal de 15.000 € dados por los compradores en Diciembre 2019 (aunque no se escrituró por tema Covid, hasta Junio del 2020 como se dice al principio)
Y las dos pregunta son :
Los 15.000 € de la señal, invertidos en el solar, son justificables ante Hacienda como parte de la reinversión al ser parte del precio de venta escriturado en 2020 aunque se recibieran en 2019?
Y finalmente: Los pagos del préstamo efectuados para la compra del solar desde Junio del 2020 (unos 8.000 €) ¿los estimaría Hacienda como parte de la reinversión?
Quedo muy agradecido por vuestros comentarios.
reinvertir los 120.000 € en una nueva vivienda habitual.
La escritura de obra nueva la haré por 100.000 € ( justificables con facturas por Arquitecto, Licencia, materiales y construcción) y me quedan por justificar 20.000 €.
La compra del solar se escrituró en Enero del 2020 (unos meses antes de la venta de la vivienda habitual) y se pagó con ahorros, un préstamo hipotecario y las arras o señal de 15.000 € dados por los compradores en Diciembre 2019 (aunque no se escrituró por tema Covid, hasta Junio del 2020 como se dice al principio)
Y las dos pregunta son :
Los 15.000 € de la señal, invertidos en el solar, son justificables ante Hacienda como parte de la reinversión al ser parte del precio de venta escriturado en 2020 aunque se recibieran en 2019?
Y finalmente: Los pagos del préstamo efectuados para la compra del solar desde Junio del 2020 (unos 8.000 €) ¿los estimaría Hacienda como parte de la reinversión?
Quedo muy agradecido por vuestros comentarios.
