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Es posible compra-venta ante notario sin estar presente el comprador?

3 Comentarios
 
Es posible compra-venta ante notario sin estar presente el comprador?
09/11/2014 19:33
Hola, me podríais decir qué trámites hay que seguir para realizar la compra-venta de un inmueble sin estar presente el comprador?
El motivo de no estar presente es porque actualmente vive en el extranjero.
Tratándose de mi hijo podría hacer yo los trámites en su nombre?

Gracias
perfil veo
10/11/2014 01:13
sí, es posible
hay dos modos que yo sepa:
1.- por mandamiento verbal, válido si él puede personarse ante el notario en un plazo determinado (no recuerdo si quince días o un mes). Si es posible que él venga en ese plazo, ouede representarle usted en la escritura, con la simple manifestación de que existe mandamiento verbal
2.- con poder, sin límite de plazo. Su hijo le hace un poder, se tramita a través del consulado, y usted le representa en la escritura
12/11/2014 14:18
Hola

Como te ha comentado veo lo puedes hacer por dos vías:

-actuando como mandatario verbal aunque tu hijo tiene un plazo para ratificar la compraventa ante Notario
- con un poder notarial.

Si tu hijo reside en el extranjero puede otrogarte un poder via consulado y tendrá el mismo valor que si lo otorgó en España

espero servirte de ayuda aunque yo te recomiendo la vía del poder notarial

un saludo
12/11/2014 19:16
Muchas gracias a los dos por la información que me ha sido de mucha ayuda.
Al final hemos pedido un poder en el consulado.

Saludos!