Una idea que te lanzo Al ser un piso ¿es un bloque de viviendas? ¿Existe una comunidad de propietarios? ¿Existe un estatuto? (normalmente estan legalizados y en ocasiones incluso introducidos en la D.O.N. en la escritura del promotor) ¿Dicen dichos estatutos algo con arreglo a las actividades permitidas por la comunidad? En el caso que sean afirmativas todas estas preguntas, creo que tienes mucho adelantado, ya que lo que yo haria seria el "instar" a la C. de Vecinos y en su representacion al presidente para hacer cumplir lo que establezcan los estaturos y si no te atiende a lo mejor lo mas facil es denunciar el incumplimiento de la comunidad por el incumpliminto de los estatutos.
Me expliqué mal, quiero decir que mi vecino vive en su casa pero por las tardes viene un chico que toca alli y luego se va. El inquilino sigue siendo mi vecino, pero deja al chico tocar ahí.