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¿Es incumplimiento de contrato?
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¿es incumplimiento de contrato?
Buenos días,
Hace unos años dimos la señal para la compra de un piso y durante este tiempo hemos ido pagando cantidades a cuenta. En el contrato que firmamos en su día pone que nos ibamos a poder subrogar a la hipoteca de la promotora si queriamos. Ahora llega el momento de escriturar y resulta que no hay ninguna hipoteca a la que subrogarse, tenemos que buscarnos la vida y buscar por nuestra cuenta.
Se puede considerar incumplimiento de contrato? En ese caso se les puede obligar a que nos devuelvan el dinero aportado?
Gracias
Hace unos años dimos la señal para la compra de un piso y durante este tiempo hemos ido pagando cantidades a cuenta. En el contrato que firmamos en su día pone que nos ibamos a poder subrogar a la hipoteca de la promotora si queriamos. Ahora llega el momento de escriturar y resulta que no hay ninguna hipoteca a la que subrogarse, tenemos que buscarnos la vida y buscar por nuestra cuenta.
Se puede considerar incumplimiento de contrato? En ese caso se les puede obligar a que nos devuelvan el dinero aportado?
Gracias
No. En principio no es incumplimiento de contrato. En cualquier caso, aunque la Promotora hubiera tenido Prestamo Promotor al que os hubierais podido subrogar, no quiere decir que el Banco os hubiera aceptado por las buenas. Tienen que ver la solvencia de los compradores, uno a uno, y si esta no es suficiente no conceden la subrogación.
Un saludo.
Un saludo.
