Hola quería consultar si es correcta la siguiente valoración: La perito judicial tasa un piso en base a los datos de catastro 107 metros, de los cuales 95 metros son de vivienda colectiva y 12 metros de elemento común de residencial. En el registro de la propiedad aparece 85 metros de superficie útil ¿Es correcta la valoración de la perito?