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Error notarial- error en el registro- error tras error
buenos días, puede alguien asesorarnos por favor?
Por sentencia firme de separación, se ordena poner una vivienda a nombre de tres menores de edad, todavía hoy, como nudas propietarias, y a ellas mismaas más la madre como usufructuarias vitalicias.
Ante notario al hacer las escrituras de la casa, se realiza el primer error, poner el usufructo vitalicio sólo a nombre de la madre, el 100%, y en el registro de la propiedad tiene lugar el segundo error, la palabra vitalicio desaparece, constando el 100% del usufructo "normal" a nombre de la madre.
Ahora cuando esta señora intenta venderse la casa de sus hijas, mi marido (su ex) y yo nos hemos dado cuenta de esta serie de errores. Venderla no puede, pero si puede alquilarla y sus hijas no ver ni un céntimo, así como incluso vender su usufructo (dificil pero no imposible). Nuestro abogado dice que no se puede solucionar esto por el mismo proceso de divorcio y que hay que iniciar un nuevo proceso civil, pidiendo la anulación en parte de esas escritura o del registro , no se, y que puede ser un proceso largo y caro, si ella no se allana a la demanda, pudiendo costar más de 6000€ si hay que hacer recurso, aunque de ganar ella pagaría costas.
¿alguien de ustedes puede decirnos si vamos bien informados, o que se puede hacer?
Gracias.
Por sentencia firme de separación, se ordena poner una vivienda a nombre de tres menores de edad, todavía hoy, como nudas propietarias, y a ellas mismaas más la madre como usufructuarias vitalicias.
Ante notario al hacer las escrituras de la casa, se realiza el primer error, poner el usufructo vitalicio sólo a nombre de la madre, el 100%, y en el registro de la propiedad tiene lugar el segundo error, la palabra vitalicio desaparece, constando el 100% del usufructo "normal" a nombre de la madre.
Ahora cuando esta señora intenta venderse la casa de sus hijas, mi marido (su ex) y yo nos hemos dado cuenta de esta serie de errores. Venderla no puede, pero si puede alquilarla y sus hijas no ver ni un céntimo, así como incluso vender su usufructo (dificil pero no imposible). Nuestro abogado dice que no se puede solucionar esto por el mismo proceso de divorcio y que hay que iniciar un nuevo proceso civil, pidiendo la anulación en parte de esas escritura o del registro , no se, y que puede ser un proceso largo y caro, si ella no se allana a la demanda, pudiendo costar más de 6000€ si hay que hacer recurso, aunque de ganar ella pagaría costas.
¿alguien de ustedes puede decirnos si vamos bien informados, o que se puede hacer?
Gracias.
