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error catastral lindes en finca rústica y cortijo
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Error catastral lindes en finca rústica y cortijo
Buenas, mi consulta ( por si alguien me puede aclarar los pasos a seguir ) es la siguiente.
En 1966 una finca rustica se divide en dos con los mismos metros cuadrados existiendo una habitación para aperos en una de ellas( llamémosla 439. Tengo el documento de segregación) y pasando a propietarios distintos.
Posteriormente se agregan otras 2 habitaciones contiguas en la 439 y una en la 222 . Parece ser que el titular de otra finca ( digamos 222) pone los mojones para dividir la finca de tal manera que su finca es mayor que la 439 y las tres habitaciones quedan dentro de su finca ( esto ocurre antes de 1975 ). En 1975 la finca 439 es adquirida por mis padres por contrato privado de compraventa y agregan otra habitación. Actualmente hay una habitación en ruinas ( totalmente) en la 222 y 4 en la 439
Ahora pretenden hacer escrituras y registrar la finca pero resulta que el cortijo con las 4 habitaciones aparece en catastro dentro de la finca 222 y el propietario actual ( heredero del anterior) dice que todo la edificación es suya por estar dentro de su finca. En catastro nos mandan a los tribunales.
Ninguna finca está registrada ¿Que pasos debemos llevar a cabo?
Gracias
En 1966 una finca rustica se divide en dos con los mismos metros cuadrados existiendo una habitación para aperos en una de ellas( llamémosla 439. Tengo el documento de segregación) y pasando a propietarios distintos.
Posteriormente se agregan otras 2 habitaciones contiguas en la 439 y una en la 222 . Parece ser que el titular de otra finca ( digamos 222) pone los mojones para dividir la finca de tal manera que su finca es mayor que la 439 y las tres habitaciones quedan dentro de su finca ( esto ocurre antes de 1975 ). En 1975 la finca 439 es adquirida por mis padres por contrato privado de compraventa y agregan otra habitación. Actualmente hay una habitación en ruinas ( totalmente) en la 222 y 4 en la 439
Ahora pretenden hacer escrituras y registrar la finca pero resulta que el cortijo con las 4 habitaciones aparece en catastro dentro de la finca 222 y el propietario actual ( heredero del anterior) dice que todo la edificación es suya por estar dentro de su finca. En catastro nos mandan a los tribunales.
Ninguna finca está registrada ¿Que pasos debemos llevar a cabo?
Gracias
