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Enviar burofax a inquilino por finalización de contrato
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Enviar burofax a inquilino por finalización de contrato
Hola a todos y gracias de antemano.
Tengo un inquilino,al cual le hice un contrato de 11 meses,he tenido problemas del pago de alquiler,agua ,luz y gas,paga cuando le da la gana,,se le acaba el contrato el día 1 septiembre,quisiera saber con cuanto tiempo hay que notificarle el fin de contrato,aunque el ha lo sabe,y.como tengo que redactar el burofax,y que no me deje nada pendiente de pago,ya que dice que el mes de agosto no lo paga porque dejó un mes de fianza,
Tengo un inquilino,al cual le hice un contrato de 11 meses,he tenido problemas del pago de alquiler,agua ,luz y gas,paga cuando le da la gana,,se le acaba el contrato el día 1 septiembre,quisiera saber con cuanto tiempo hay que notificarle el fin de contrato,aunque el ha lo sabe,y.como tengo que redactar el burofax,y que no me deje nada pendiente de pago,ya que dice que el mes de agosto no lo paga porque dejó un mes de fianza,
Estoy de acuerdo con Leonjbr: si el contrato finaliza el 1 de septiembre -o tal vez, reviselo, el 31 de agosto- el es muy posible que el inquilino se marche, y conviene preavisar con (art. 10 LAU) cuatro meses de antelación. Ya vamos tarde. A veces el preaviso ya s eha incluido en el texto dle contrato y por lo tanto existe desde la firma del mismo, verifíquelo.
Pero es factible que el inquilino, si le ocnviene, haga uso de su derecho a la prórroga forzosa hasta alcanzar un total de cinco años.
El texto del burofax:
Encabezamiento: remitente y destinatario.
Lugar y fecha
"Muy Sr. mío:
Le comunico que según lo pactado en nuestro contrato de fecha ___ sobre el alquiler del inmueble sito en la c/ _____, nº ____ de la localidad de ________, dicho contrato tiene su vencimiento el día __________ y mi voluntad es no renovarlo. Por lo tanto acudiré a recoger las llaves y tomar posesión de la finca, ese mismo día _____ a las _____ horas.
Agradeciendo de antemano su interés, atentamente, "
Firma.
Pero es factible que el inquilino, si le ocnviene, haga uso de su derecho a la prórroga forzosa hasta alcanzar un total de cinco años.
El texto del burofax:
Encabezamiento: remitente y destinatario.
Lugar y fecha
"Muy Sr. mío:
Le comunico que según lo pactado en nuestro contrato de fecha ___ sobre el alquiler del inmueble sito en la c/ _____, nº ____ de la localidad de ________, dicho contrato tiene su vencimiento el día __________ y mi voluntad es no renovarlo. Por lo tanto acudiré a recoger las llaves y tomar posesión de la finca, ese mismo día _____ a las _____ horas.
Agradeciendo de antemano su interés, atentamente, "
Firma.
Este señor ya sabía que se tenía que ir desde el mes de marzo,y Ami no me interesa tener a este tipo de persona,que no paga,que me tira los muebles que no le gustan,que no deja entrar al técnico para que revise la caldera,y encima qye paga cuando le da la gana,así que le enviaré el burofax,haber que pasa,muchas gracias por la ayuda
