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en una VPPB la 2ª plaza de garaje es libre o no?
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En una vppb la 2ª plaza de garaje es libre o no?
Hola, no sé si este mensaje pertenece a este foro, si no, lo siento. Estoy en una cooperativa de viviendas de VPPB. Mi piso tiene asignada una 2ª plaza de garaje que se nos dijo que sería libre y al precio de 12.500€. Tenemos un plan de costes todos los cooperativistas en el que lo indica pero no está firmado por ningún lado. El problema es que ahora un socio pudo ver en la gestora la calificación provisional y en ella aparece que ambas plazas de garaje se encuentran dentro de la calificación provisional, por ese motivo, en escritura que probablemente será una única escritura para Vivienda mas anexos vinculados a la vivienda (es decir, 1ª plaza trastero) y 2ª plaza de garaje (no vinculada a vivienda), constará el precio que finalmente adjudique la Cdad de Madrid. Por este motivo, para el caso que se mantenga el precio que consta en la calificación provisional, cada plaza de garaje se escriturará por 18.952,25 EUR ( es decir 25m* 758,09 eur)
Si por el contrario se aplica el precio nuevo de módulo, el precio de cada plaza de garaje se escriturará por 19.708 eur (25m*788,32)
La 2ª plaza de garaje siempre se puede vender por separado de la vivienda por el precio que haya marcado la Cdad de Madrid, porque en este caso no se encuentra vinculada.(Los precios indicados son sin Iva)
Entonces es así o es libre??? Porque la diferencia de precio no es poca.
Además a nosotros el precio del piso nos sale por lo que cuesta, no por los precios máximos legales ( dicen que no es ilegal, que hay un vacio en la ley y se aferran a él) y que si subía el precio de los pisos sería por otros motivos tipo refuerzo de estructura, mejoras, etc, nunca nos informaron de esto ni de la posibilidad de que pudiera ocurrir en niguna de las reuniones que hemos tenido.
Por favor, necesito que alguien me pueda responder. Gracias
Si por el contrario se aplica el precio nuevo de módulo, el precio de cada plaza de garaje se escriturará por 19.708 eur (25m*788,32)
La 2ª plaza de garaje siempre se puede vender por separado de la vivienda por el precio que haya marcado la Cdad de Madrid, porque en este caso no se encuentra vinculada.(Los precios indicados son sin Iva)
Entonces es así o es libre??? Porque la diferencia de precio no es poca.
Además a nosotros el precio del piso nos sale por lo que cuesta, no por los precios máximos legales ( dicen que no es ilegal, que hay un vacio en la ley y se aferran a él) y que si subía el precio de los pisos sería por otros motivos tipo refuerzo de estructura, mejoras, etc, nunca nos informaron de esto ni de la posibilidad de que pudiera ocurrir en niguna de las reuniones que hemos tenido.
Por favor, necesito que alguien me pueda responder. Gracias
