Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Bienvenid@

Darse de alta Iniciar sesión

en la sexta planta existen terrazas comunitarias

Nuevo Comentario
¿Necesita un abogado especialista en Propiedad Horizontal?
8 Comentarios
 
En la sexta planta existen terrazas comunitarias
perfil mixona
06/10/2021 09:31
Vivo en una finca del año 2013 de cinco plantas en Barcelona, en la sexta planta existen terrazas comunitarias, a tres vecinos de la quinta planta el promotor les vendió un sector de la terraza o cubierta a cada uno. las han cercado y son de su uso exclusivo; se accede a ellas por la escalera vecinal. Tengo muchas dudas sobre si esto es legal, pero de momento quisiera saber si el IBI comunitario que pagamos entre todos, es legal o ellos tres, tendrían que pagar el IBI correspondiente a los 180 m2 que ocupan las terrazas de los tres vecinos,
Saludos
Responder Denunciar
Valorar
perfil ninete
06/10/2021 11:47
mixona
En primer lugar tendría que personarse en el ayuntamiento ver la licencia de primera ocupación y ver si esa construcción está dentro de la ordenación.
Responder Denunciar
Valorar
perfil jalisco
06/10/2021 14:46
Esta completamente segur@ que la comunidad abona IBI POR esas terrazas?
Responder Denunciar
Valorar
perfil mixona
06/10/2021 19:14
jalisco
Totalmente seguro, he consultado al Registro de la Propiedad y me lo han confirmado.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Pepe123
06/10/2021 20:08
mixona
No sé qué ha preguntado en el Registro de la Propiedad, pero del IBI es muy dudoso que le hayan podido contestar, ya que no es de su competencia.
El IBI es un impuesto de los ayuntamientos, que obtienen los datos del Catastro, no del Registro de la Propiedad, que, por cierto, no es obligatorio en España.
Es la primera vez que leo que las terrazas pagan IBI, cosa bastante difícil, ya que sólo pagan los inmuebles de la División Horizontal.
Responder Denunciar
Valorar
perfil jalisco
06/10/2021 22:28
Pues la respuesta ya se la ha facilitado Pepe.
Desde luego que no sabemos como le han dicho eso en el registro de la propiedad. Por eso se lo pregunté
Responder Denunciar
Valorar
perfil Juan S
08/10/2021 10:22
jalisco
No lo sabrás tú. En el Registro constan muchas cosas, las segregaciones, por ejemplo.
No está bien que intentes despistar al consultante.
Responder Denunciar
Valorar
perfil jalisco
08/10/2021 14:46
Y el IBI tambien
Ya estamos dando la vuelta a la consulta para conseguir ser el protagonista, y crear controversia.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Antofagasta2000
08/10/2021 23:39
Usted indica que abonan un IBI comunitario por unas terrazas, es igual que se lo hayan confirmado o no en el Registro de la Propiedad, la verdad que es muy extraño, dado que el IBI es un impuesto municipal, lo extraño es que abonen ese impuesto.
Lo mejor es que vaya al ayuntamiento y se informen porqué viene al nombre de la comunidad.
Responder Denunciar
Valorar
Recibir aviso de nuevos mensajes Marcar tema como favorito
Nuevo comentario
Volver al listado de temas
PorticoLegal