El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
En edificio de bajo (locales comerciales) y 5 plantas de viviendas.
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: En edificio de bajo (locales comerciales) y 5 plantas de viviendas.
- Urbanismo
Nuevo Comentario
2
Comentarios
En edificio de bajo (locales comerciales) y 5 plantas de viviendas.
Un particular compra al promotor hace 26 años local comercial(en 2 cuerpos) según los estatutos. En el registro de la propiedad consta como cuerpo 1 (local comencial) en planta baja, y cuerpo 2 en plant 1ª, figura con local DIÁFANO. el promotor entregó ese local sin cierre de paredes exteriores y dijo de palabra que no podía construir vivienda porque ya tenía agotado el volumen de edificación.
Hace ya unos 15 años, que el comprador ha construido 2 apartamentos , no tiene escritura, pensamos que tampoco tuvo licencia de obra y la comunidad no quiso ver lo que pasó por no enfadarse .
NO PAGA el IBI, ni cualquier gasto por reformas ya que que acede a esos apartamentos por una escalera interior de local a local. Que podemos hacr con esta cuestión ya que parece que son gente muy complicada.
Hace ya unos 15 años, que el comprador ha construido 2 apartamentos , no tiene escritura, pensamos que tampoco tuvo licencia de obra y la comunidad no quiso ver lo que pasó por no enfadarse .
NO PAGA el IBI, ni cualquier gasto por reformas ya que que acede a esos apartamentos por una escalera interior de local a local. Que podemos hacr con esta cuestión ya que parece que son gente muy complicada.
Cualquier cosa, menos que esta situación se perpetúe en el tiempo, sin que nadie haga nada.
Habría que empezar por solicitar a día de hoy, como está el edificio y la división horizontal en el Registro de la Propiedad.
A partir de ahí, convocar Junta General, con ese único punto en el orden del día. Solo habrá que convocar, a los que figuren con propiedad registrada en el Registro.
Habría que empezar por solicitar a día de hoy, como está el edificio y la división horizontal en el Registro de la Propiedad.
A partir de ahí, convocar Junta General, con ese único punto en el orden del día. Solo habrá que convocar, a los que figuren con propiedad registrada en el Registro.
