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En Cataluña el CCCat deja decidir sobre el uso de los espacios comunes de uso privado

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En cataluña el cccat deja decidir sobre el uso de los espacios comunes de uso privado
25/11/2015 12:53
Según veo en el CCCat, la comunidad puede acordar en votación de las 4/5 partes de los propietarios con derecho a voto decidir sobre el uso de espacios comunes de uso privado.

Es decir, un balcón o terraza es común de uso privado según entiendo, por lo que la comunidad podría prohibir el uso de un bacón o terraza a su legítimo propietario? Aunque este espacio esté incluído dentro de la escritura de compra?