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empresas que se dedican a comprar pro indivisos y nudas propiedades. (LA MAYORIA EN DIVORCIOS)
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- Tema: Empresas que se dedican a comprar pro indivisos y nudas propiedades. (la mayoria en divorcios)
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Viendo 41 - 60 de 88 comentarios
soy mujer yo ya no me acuerdo de lo que me dijo inversiones casaven hace ya tiempo de esto, de todas formas el caso era diferente no habia niños ni hipoteca solo muchos herederos, deudas y otro tipo de complicaciones, a mi los que mas me pagaron fueron
www.comproindivisos.es OJO!! punto es, que tambien existe punto com los primeros son de Oviedo y los segundos de Barcelona
www.comproindivisos.es OJO!! punto es, que tambien existe punto com los primeros son de Oviedo y los segundos de Barcelona
Y otra cosa que no entiendo de su caso. Vamos a ver si el sueldo de su novio es pequeño, la hipoteca que pague será pequeña(ningún banco te algo que sabe que no puedes pagar) y la pensión de su hijo será también pequeña.
Pongamos un sueldo medio en España de 1500€
De hipoteca, bueno de la mitad de la hipoteca pagará como mucho 300€ y de pensión como mucho otros 300€ le quedan 900€. Vamos que para vivir con alguien compartiendo gastos tiene, modestamente por que tienen un sueldo modesto, Al igual que su hijo vivirá modestamente por que el porcentaje de su padre es modesto y el de su madre no sabemos, pero si es mejor mejor para el crio.
Otra cosa es que la que se le arrime al padre, no tenga nada y él tenga que ponerselo todo, ese es el problema de muchos divorciados, no las pensiones e hipotecas que pagan. Por que si se le arrima una con dinero, pues mejor para él.
Igual que si la madre de este niño tiene dinero,mejor para él
Pongamos un sueldo medio en España de 1500€
De hipoteca, bueno de la mitad de la hipoteca pagará como mucho 300€ y de pensión como mucho otros 300€ le quedan 900€. Vamos que para vivir con alguien compartiendo gastos tiene, modestamente por que tienen un sueldo modesto, Al igual que su hijo vivirá modestamente por que el porcentaje de su padre es modesto y el de su madre no sabemos, pero si es mejor mejor para el crio.
Otra cosa es que la que se le arrime al padre, no tenga nada y él tenga que ponerselo todo, ese es el problema de muchos divorciados, no las pensiones e hipotecas que pagan. Por que si se le arrima una con dinero, pues mejor para él.
Igual que si la madre de este niño tiene dinero,mejor para él
Aqui el quid de la cuestion es cuanta hipoteca queda, si la vivienda vale 600000 y quedan 20000 de hipoteca pues si puede haber empresas que le interese puesto que por 20000 compran algo que cuesta 300000 y lo dejan ahí parado 20 o 30 años hasta que el hijo se valga por si mismo, para el comun de los mortales aun asi no seria negocio pero para una empresa que busca rentabilidad a muy largo plazo si. Por eso seguro que la hipoteca es muy baja. No conozco esa empresa inv casaven pero conozco otras y con un niño de dos años es muy muy complicado que compren a no ser que sea un regalo.
O que tiene que cambia son la leyes,cuando uno se separa se vende todo y cada uno puede seguin como tiene que ser.
Los hijos siempre estara.
Lo que no puede ser que uno tiene todo y el otro no tiene nada,hasta cuando sera eso.
Si el juez te da la venta de la mitar pero eso es una ley que no tenia que ser,quien vaz a comprar la mitar cuando hay hijos.
Ademas hasta cuando se tiene que pagar la pesion quien vigila esto .
La separaciones son para la gente que tiene mucho dinero pero pobres como nosotros que no tenemos donde cae muerto.
Solo pienso que la ley tiene que tener un tope y eso la ley los jueces y nosotros tenemos que luchar por ello.
Un saludo compañera y compañero.
Los hijos siempre estara.
Lo que no puede ser que uno tiene todo y el otro no tiene nada,hasta cuando sera eso.
Si el juez te da la venta de la mitar pero eso es una ley que no tenia que ser,quien vaz a comprar la mitar cuando hay hijos.
Ademas hasta cuando se tiene que pagar la pesion quien vigila esto .
La separaciones son para la gente que tiene mucho dinero pero pobres como nosotros que no tenemos donde cae muerto.
Solo pienso que la ley tiene que tener un tope y eso la ley los jueces y nosotros tenemos que luchar por ello.
Un saludo compañera y compañero.
Soymujer, sin comentarios por que sabes que tengo razón y sé en que mundo vivo.
Y si esa señora hubiera dicho que él se quede con la casa y vienes tu después, tienes un hijo con ese señor y te agarras a las leyes, como se quedaría el hijo de ella y ella?
Pero usted cree que la gante es imbécil.
Y por cierto no hay empresa que compre una casa con un menor de dos años con el uso y disfrute y le adelanto que esa señora se informará de eso y por abogados y no va a hacer una tontería para que se pudiera beneficiar otra.
La ley está como está y ella hace bien en no disponer, que disponga la ley ue para eso está y que además beneficia a su hijo.
No va a mirar más por un señor que ni le va ni le viene ya, que por su hijo y por ella misma.
Si la ley fuera otra pues ninguna otra espabilada detrás prodría hacerlo.
Pero como soñar es libre, siga soñando
Y si esa señora hubiera dicho que él se quede con la casa y vienes tu después, tienes un hijo con ese señor y te agarras a las leyes, como se quedaría el hijo de ella y ella?
Pero usted cree que la gante es imbécil.
Y por cierto no hay empresa que compre una casa con un menor de dos años con el uso y disfrute y le adelanto que esa señora se informará de eso y por abogados y no va a hacer una tontería para que se pudiera beneficiar otra.
La ley está como está y ella hace bien en no disponer, que disponga la ley ue para eso está y que además beneficia a su hijo.
No va a mirar más por un señor que ni le va ni le viene ya, que por su hijo y por ella misma.
Si la ley fuera otra pues ninguna otra espabilada detrás prodría hacerlo.
Pero como soñar es libre, siga soñando
Soymujer has pensado por tu bien mental, que solo hay dos formasde que en un divorcio se tenga esto o lo otro,
1)o por mutuo acuerdo, con lo cual si él estuvo de acuerdo por algo será, algún beneficio saco, o la culpa se la quitan muchos, así
2)Por una decisisión judicial, con lo cual la culapa no es de esta señora si no del juez.
PIENSELO SIN TANTO ODIO HACIA ESA SEÑORA, Y QUIZÁS DEMASIAMO AMOR A ESE HOMBRE.
1)o por mutuo acuerdo, con lo cual si él estuvo de acuerdo por algo será, algún beneficio saco, o la culpa se la quitan muchos, así
2)Por una decisisión judicial, con lo cual la culapa no es de esta señora si no del juez.
PIENSELO SIN TANTO ODIO HACIA ESA SEÑORA, Y QUIZÁS DEMASIAMO AMOR A ESE HOMBRE.
soy mujer.
me pedes facilitar el teléfono de esa empresa, porque yo a todas las que he llamado, me han dicho lo mismo, QUE NO. Vi que está empresa la pusiste anteriormente, pero me metí en la pag web y al teléfono que vi 91 591 05 60 me han dicho que no. No se estamos hablando de la misma, pero a lo mejor es porque mi hipoteca es muy alta?
me pedes facilitar el teléfono de esa empresa, porque yo a todas las que he llamado, me han dicho lo mismo, QUE NO. Vi que está empresa la pusiste anteriormente, pero me metí en la pag web y al teléfono que vi 91 591 05 60 me han dicho que no. No se estamos hablando de la misma, pero a lo mejor es porque mi hipoteca es muy alta?
Faceal, por eso le pregunto a Budy qué le respondieron los de inversinescasaven.com; porque son los que han negociado con mi novio. Aver que le habian contestado a él.
NO PUSIERON PEGAS CON EL USO PARA EL MENOR, pero te dicen que, evidentemente no te van a dar lo mismo que si el menor no existiera. Evidentemente no son tontos, van a hacer negocio. Y si la hipoteca es muy grande tampoco.
Nsotros lo TENEMOS PARALIZADO por lo que os comentaba de que se va a intentar que él recupere lo suyo (casi todo) via judicial o bien forzarla a ella a que compre su parte por miedo a una subasta o a que esa otra mitad pertenezca a otra persona. Y se le ha dado un tiempo prudencial para que lo piense.
Por lo tanto no puedo hablar de una venta cerrada, pero si de lo que se nos ofreció vistos papeles y circustancias personales.
Él envio todos los papeles que le pidieron; diré que el piso es muevo, situado en un municipio importante, aunque no capital de provincia.
Como dije antes, y debido a la presencia del menor y a la cuantia de la hipoteca, le ofrecieron NADA; es decir, no te dan un duro y ya no tienes piso, pero tampoco ninguna responsabilidad y ningun gasto, que en definitiva es lo que él necesita por las circustancias que os planteaba que él personalmente tiene. Que pueden ser circustancias totalmente distintas a las vuestras. De ahí que para algunos sea una salvación y para otros un robo. Bueno, un robo para todos...
Allá la conciencia de estas empresas, pero todo es legal; si lo aceptas bien, y si no pues te quedas como estabas.
Qweasdzxc, (vaya nombrecito...); lo que esas empresas hagan luego con el piso no es nuestro problema; y las consecuencias que viva la ex por esta causa tampoco. Será lo que reciba por su puto egoismo y mala baba. Desde luego yo no querría vivir en un piso del que solo soy dueña de la mitad... Porque cuando la otra mitad es del padre del menor al que puedo mangonear, humillar y reirme de él es una cosa, pero cuando no es así me da la sensación que será para estar viviendo constantemente en vilo...¡¡Allá ella!!
¿Qué ley dice que un padre tiene LA OBLIGACIÓN de vivir como un miserable el resto de su vida porque su ex es una sinverguenza, sin poder vender algo que legalmente le pertenece?
No os confundais; LOS BIENES SON DE LOS HIJOS CUANDO SE MUEREN LOS PADRES, Mientras tanto SOLO disfrutan de ellos... Y si el padre no tiene bienes, mal podrá el hijo disfrutar de ellos. O si los quiere tirar por el rio, está en su derecho ¿no?
Los bienes de la madre los disfruta la madre, y los del padre la madre tambien; y lo poco que le quede al padre...cuidado con lo que hace con ello porque "pertenece al hijo" y la madre lo puede acusar de fundirse el futuro del hijo...
¡¡Ya está bien!!
Un saludo.
NO PUSIERON PEGAS CON EL USO PARA EL MENOR, pero te dicen que, evidentemente no te van a dar lo mismo que si el menor no existiera. Evidentemente no son tontos, van a hacer negocio. Y si la hipoteca es muy grande tampoco.
Nsotros lo TENEMOS PARALIZADO por lo que os comentaba de que se va a intentar que él recupere lo suyo (casi todo) via judicial o bien forzarla a ella a que compre su parte por miedo a una subasta o a que esa otra mitad pertenezca a otra persona. Y se le ha dado un tiempo prudencial para que lo piense.
Por lo tanto no puedo hablar de una venta cerrada, pero si de lo que se nos ofreció vistos papeles y circustancias personales.
Él envio todos los papeles que le pidieron; diré que el piso es muevo, situado en un municipio importante, aunque no capital de provincia.
Como dije antes, y debido a la presencia del menor y a la cuantia de la hipoteca, le ofrecieron NADA; es decir, no te dan un duro y ya no tienes piso, pero tampoco ninguna responsabilidad y ningun gasto, que en definitiva es lo que él necesita por las circustancias que os planteaba que él personalmente tiene. Que pueden ser circustancias totalmente distintas a las vuestras. De ahí que para algunos sea una salvación y para otros un robo. Bueno, un robo para todos...
Allá la conciencia de estas empresas, pero todo es legal; si lo aceptas bien, y si no pues te quedas como estabas.
Qweasdzxc, (vaya nombrecito...); lo que esas empresas hagan luego con el piso no es nuestro problema; y las consecuencias que viva la ex por esta causa tampoco. Será lo que reciba por su puto egoismo y mala baba. Desde luego yo no querría vivir en un piso del que solo soy dueña de la mitad... Porque cuando la otra mitad es del padre del menor al que puedo mangonear, humillar y reirme de él es una cosa, pero cuando no es así me da la sensación que será para estar viviendo constantemente en vilo...¡¡Allá ella!!
¿Qué ley dice que un padre tiene LA OBLIGACIÓN de vivir como un miserable el resto de su vida porque su ex es una sinverguenza, sin poder vender algo que legalmente le pertenece?
No os confundais; LOS BIENES SON DE LOS HIJOS CUANDO SE MUEREN LOS PADRES, Mientras tanto SOLO disfrutan de ellos... Y si el padre no tiene bienes, mal podrá el hijo disfrutar de ellos. O si los quiere tirar por el rio, está en su derecho ¿no?
Los bienes de la madre los disfruta la madre, y los del padre la madre tambien; y lo poco que le quede al padre...cuidado con lo que hace con ello porque "pertenece al hijo" y la madre lo puede acusar de fundirse el futuro del hijo...
¡¡Ya está bien!!
Un saludo.
Ni idea faceal, yo tuve algun caso como el tuyo residiendo menores en la vivienda y es bastante complicado, ya que el juez adjudica el uso y disfrute, no hasta la mayoria de edad, si no hasta que el menor se pueda valer por si mismo y si sale vaguete no se va de casa hasta los 40 por lo tanto es dificil que empresas entren en estas operaciones ya que aun no pagando nada no saben cuanto tiempo puede pasar hasta que se hagan con la propiedad y si son copropietarios tendrian que pagar su parte de la comunidad IBIS etc... vamos yo no querria ese negocio ni gratis. No conozco a nadie ahora mismo que compre con menores residiendo con sentencia judicial firme, busca por internet más no te puedo decir
Buenos días,
sinceramente coincido plenamente con soymujer. Un jefe mio me decia que la vida es un plan contable, hay que tomas decisiones a corto plazo y largo plazo, pero siempre con tesoreria. Y al final muchas veces, los que estamos en estas situaciones desgraciadamente es lo que necesitamos.
segarra1, tu que estás en el mundo de las inmobiliarias, sabes de alguna empresa de compras de indivisos que le pueda interesar mi situación.
Soy mujer: ¿cual fue la empresa que os acepto vuestro caso?y digo vuestro, porque al final tambien te afecta a ti.
sinceramente coincido plenamente con soymujer. Un jefe mio me decia que la vida es un plan contable, hay que tomas decisiones a corto plazo y largo plazo, pero siempre con tesoreria. Y al final muchas veces, los que estamos en estas situaciones desgraciadamente es lo que necesitamos.
segarra1, tu que estás en el mundo de las inmobiliarias, sabes de alguna empresa de compras de indivisos que le pueda interesar mi situación.
Soy mujer: ¿cual fue la empresa que os acepto vuestro caso?y digo vuestro, porque al final tambien te afecta a ti.
También es verdad que estando casados se puede vender la vivienda y dejar al hijo sin piso, eso sí en algún sitio hay que vivir y se va uno de alquiler.
No sé por que estando divorciado no se puede vender, (aunque supongo que el problema más bien es que nadie lo compra).
Eso sí el alquiler del hijo se pagará por ambos progenitores, si se le ha quitado el piso para venderlo, al igual que de casados, cuando se vende y se va uno de alquiler. Digo yo.
No sé por que estando divorciado no se puede vender, (aunque supongo que el problema más bien es que nadie lo compra).
Eso sí el alquiler del hijo se pagará por ambos progenitores, si se le ha quitado el piso para venderlo, al igual que de casados, cuando se vende y se va uno de alquiler. Digo yo.
Pero estas empresas que hacen luego con ese piso adjudicado al menor? lo pueden subastar?
Por que no creo que esten X años pagando la hipoteca, o que la amorticen y no puedan hacer nada con el piso, sería absurdo.
Y me extraña que una orden judicial pueda contradecirse y dejar al menor sin vivienda.
En fin si algUien es tan amable de aclararmelo, se lo agradecería.
Por que no creo que esten X años pagando la hipoteca, o que la amorticen y no puedan hacer nada con el piso, sería absurdo.
Y me extraña que una orden judicial pueda contradecirse y dejar al menor sin vivienda.
En fin si algUien es tan amable de aclararmelo, se lo agradecería.
Budy, cuando digo que estas empresas, las serias, siguen ls mismos criterios, me refiero a los requisitos legales, a los tramites y demas.
Cuando te informan todas te dicen lo mismo con la única variante de si aceptan o no que haya uso para menores.
a nosotros no nos pusieron pegas pero, claro está que la cuantía bajaría hasta el extremo de quitarnos sólo la hipoteca.
La cuestión es si relamente quieres y necesitasquitarte el muerto de encima. A corto plazo pierdes, pero a largo ganas.
El que no arriesga nunca gana.
Por cierto ¿qué te contestaron los de inversiones casaven.com?
Un saludo.
Cuando te informan todas te dicen lo mismo con la única variante de si aceptan o no que haya uso para menores.
a nosotros no nos pusieron pegas pero, claro está que la cuantía bajaría hasta el extremo de quitarnos sólo la hipoteca.
La cuestión es si relamente quieres y necesitasquitarte el muerto de encima. A corto plazo pierdes, pero a largo ganas.
El que no arriesga nunca gana.
Por cierto ¿qué te contestaron los de inversiones casaven.com?
Un saludo.
Buenas Olga: Mira yo tengo una inmobiliaria y colaboro habitualmente con empresas de compra de partes indivisas, actualmente estan pagando entre un 20 y un 40% en funcion de varios factores el principal es la ubicación de la propiedad y el estado no es lo mismo una propiedad en una buena zona de Madrid que en un pueblajo perdido, ahora por la crisis solo compran propiedades buenas en buen estado y en sitios centricos de capitales de provincia en fin en sitios donde puedan vender facilmente y barato si se tienen que adjudicar la vivienda en subasta. Luego tambien influye toda la problematica legal, si hay o no usufructos, numero de herederos, si estan localizados o no, si esta el proindiviso inscrito o esta la herencia sin repartir etc.. En fin depende de varios factores lo mejor es que contactes con varios y que ellos te digan suelen ser rápidos,
Caray pues mas negro me lo pones, tantas trabas tuvieron para ir restando al dinero que te darían; creo que la cosa funciona asi no?
Por lo que tengo ya a estas alturas entendido, ya se mas o menos como trabajan y como funcionan. Pero a mi lo que me interesa en estos momentos es saber que tanto por ciento aprox me podrán ofrecer por mi piso. Pongamos que vale al mercado: 100000 euros y lógicamente mi mitad son: 50000 euros. Cuánto me pueden ofrecer para comprar mi parte? el 40%= 20000 euros.... el 35%= 17500 euros.
Si eres tan amable oriéntame según tu experiencia. Gracias
Por lo que tengo ya a estas alturas entendido, ya se mas o menos como trabajan y como funcionan. Pero a mi lo que me interesa en estos momentos es saber que tanto por ciento aprox me podrán ofrecer por mi piso. Pongamos que vale al mercado: 100000 euros y lógicamente mi mitad son: 50000 euros. Cuánto me pueden ofrecer para comprar mi parte? el 40%= 20000 euros.... el 35%= 17500 euros.
Si eres tan amable oriéntame según tu experiencia. Gracias
Pues mira a mi no me pagaron mucho la verdad aunque mi caso era algo especial, muchos herederos, algunos viviendo en el extranjero, 4 familias difrerentes por el medio, y las propiedades con deudas de IBI y comunidad por parte de algunos herederos que ni tenian dinero para pagar. De todas formas estas empresas acaban haciendo division de cosa comun y sacan las viviendas a subasta y en subasta se adjudican por un 60% si no se presenta nadie a la subasta se las quedan ellos o quien mas puje y despues hay que venderlas, yo antes de vendr pregunte a mi abogado y me cobrara casi 30000 por el papeleo me dijo que llevaria dos años arreglar todo pero claro si al final nadie se presenta a la subasta todo queda como esta. Vamos un follon.. no opte por vender aunque fuese poco dinero
