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Empresa que se encarga del alquiler no paga la comunidad
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Empresa que se encarga del alquiler no paga la comunidad
Mi consulta es:
Tenemos una vivienda en alquiler por la cual pagamos 320 euros y en el contrato con dicha empresa figura que están incluidos los gastos de comunidad. Esta empresa gestiona a su vez 9 viviendas más del mismo bloque. Y además hay 3 propietarios.
Pues la sorpresa es que el administrador de la finca nos ha informado que la empresa que gestiona los alquileres hace un año que no paga los gastos de comunidad, debiendo unos 22.000 euros. Ante lo cual el administrador indica que si no se abonan los gastos de comunidad vamos a dejar de tener el mantenimiento del ascensor, del garage y de la piscina.
¿cuáles son las medidas que nosotros como inquilinos podemos tomar? ¿Y los propietarios?
Tenemos una vivienda en alquiler por la cual pagamos 320 euros y en el contrato con dicha empresa figura que están incluidos los gastos de comunidad. Esta empresa gestiona a su vez 9 viviendas más del mismo bloque. Y además hay 3 propietarios.
Pues la sorpresa es que el administrador de la finca nos ha informado que la empresa que gestiona los alquileres hace un año que no paga los gastos de comunidad, debiendo unos 22.000 euros. Ante lo cual el administrador indica que si no se abonan los gastos de comunidad vamos a dejar de tener el mantenimiento del ascensor, del garage y de la piscina.
¿cuáles son las medidas que nosotros como inquilinos podemos tomar? ¿Y los propietarios?
No les queda más remedio que demandar a esa empresa. Cuanto antes lo hagan mejor.
Lo que pasa es que en principio Uds. los inquilinos no pueden demandarla porque no son propietarios de modo que tendrían que ser esos 3 propietarios quienes demandaran a la empresa por falta de pago.
Uds. los inquilinos también pueden hacerlo, pero por incumplimiento de contrato de arrendamiento.
Lo que pasa es que en principio Uds. los inquilinos no pueden demandarla porque no son propietarios de modo que tendrían que ser esos 3 propietarios quienes demandaran a la empresa por falta de pago.
Uds. los inquilinos también pueden hacerlo, pero por incumplimiento de contrato de arrendamiento.
