Adquiero mediante escritura pública de venta a una inmobiliaria dos inmuebles. No las inscribo en un principio pero cuando veo los problemas económicos de dicha inmobiliaria me dispongo a inscribirlos. Cual es mi sorpresa que uno de ellos no puedo inscribirlo por falta de titularidad del transmitente y con respecto al otro existe una anotación preventiva de embargo a favor de la Tesorería de la Seguridad Social. ¿Que puedo hacer?