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Elevar muro encofrado medianero
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Elevar muro encofrado medianero
Buenos días, vivimos en un chalet pareado sin comunidad de vecinos. Nos gustaría elevar el muro medianero que tenemos con los vecinos en el jardín; actualmente mide unos 30 cm de cemento encofrado y valla metalica de 1,50. Por problemas con inundaciones nos gustaría elevar el encofrado. No tenemos buena relación con los vecinos y nos surgen varias dudas: ¿si ellos no quisiesen modificarlo podríamos hacerlo sin su permiso asumiendo el coste? En caso de que si que quisiesen, ¿los costes irían a medias?
Muchas gracias
Muchas gracias
La regulación de la medianería puede ser distinta en algunos lugares, pero según el Código Civil puede elevar el muro sin el consentimiento del vecino, aunque deberá costear la obra íntegramente y, en caso de que esta ocasione algún perjuicio a la otra parte, deberá indemnizarle.
Si, al elevar el muro, los gastos de conservación aumentan, deberá usted satisfacer este aumento.
La nueva porción del muro sería de su propiedad y solamente usted tendría derecho sobre ella, aunque su vecino podría adquirir derecho de medianería sobre la misma en caso de satisfacer la parte proporcional de la obra.
Si, al elevar el muro, los gastos de conservación aumentan, deberá usted satisfacer este aumento.
La nueva porción del muro sería de su propiedad y solamente usted tendría derecho sobre ella, aunque su vecino podría adquirir derecho de medianería sobre la misma en caso de satisfacer la parte proporcional de la obra.
