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elevación a publico contrato compraventa. domicilio del demandado
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- Tema: Elevación a publico contrato compraventa. domicilio del demandado
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Elevación a publico contrato compraventa. domicilio del demandado
hola, amigos. Me gustaría que alguien me ayudara.
tengo un caso en el que mi cliente lleva siendo propietario de una finca urbana que compró hace 32 años. la parte vendedora se comprometió en el contrato a elevarlo a público mediante escritura, una vez pagado el precio de la vivienda, esto ocurrió hace ya algunos años, pero sin embargo uno de los vendedores son muy ancianos y viven lejos, en otra provincia, y no quieren otorgar escritura. El problema es que si pido judicialmente que se eleve a público el contrato de compraventa, y demando a los vendedores, el pleito será en Alicante y mi cliente y yo somos de Almería, pues entiendo que en este caso es de aplicación el fuero general: domicilio del demandado ( el contrato no refleja nigún fuero expreso). Existe alguna posibilidad de no tener que desplazarnos? voy a optar por un declarativo de dominio por prescripción adquisitiva (usucapio), para poder pleitear aquí, ya que es donde se situa la finca en cuestión. Que opináis de todo esto? gracias de antemano!!!!
tengo un caso en el que mi cliente lleva siendo propietario de una finca urbana que compró hace 32 años. la parte vendedora se comprometió en el contrato a elevarlo a público mediante escritura, una vez pagado el precio de la vivienda, esto ocurrió hace ya algunos años, pero sin embargo uno de los vendedores son muy ancianos y viven lejos, en otra provincia, y no quieren otorgar escritura. El problema es que si pido judicialmente que se eleve a público el contrato de compraventa, y demando a los vendedores, el pleito será en Alicante y mi cliente y yo somos de Almería, pues entiendo que en este caso es de aplicación el fuero general: domicilio del demandado ( el contrato no refleja nigún fuero expreso). Existe alguna posibilidad de no tener que desplazarnos? voy a optar por un declarativo de dominio por prescripción adquisitiva (usucapio), para poder pleitear aquí, ya que es donde se situa la finca en cuestión. Que opináis de todo esto? gracias de antemano!!!!
