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el timo del iva del 10%
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Lo de la casuística no lo digo yo, Sr. Fontanero. Lo dice Hacienda. Espero que aprenda la lección, y se lo digo sin acritud.
Si el Administrador de su finca ha metido la mano donde no debe, justo es que lo remuevan del cargo, aunque ya que le gustan los refranes le diré otro:
"Si no lo veo, no lo creo".
Si el Administrador de su finca ha metido la mano donde no debe, justo es que lo remuevan del cargo, aunque ya que le gustan los refranes le diré otro:
"Si no lo veo, no lo creo".
Casuistica, jajajajjajajajajjaja.
Un buen chiste, si señor.
Distinguido Pepe123, esto es un foro donde se aprende y se enseña, no solo la ley, ya que para eso no haría falta foro, sino para desenvolverse en los temas de las comunidades de vecinos o propietarios. Y dentro de esa enseñanza está el prevenir y advertir las malas artes de esos malos administradores de fincas que más que administrar se suministran como parásitos sociales (entiéndase bien lo de parásito, vean la tercera acepción de la RAE, no se me enfaden). Y sobre el IVA es notorio lo que cuento, porque existe mucho cuento con ese impuesto que se les aplica a las comunidades indiscriminadamente 21%, cuando en muchos casos es el 10%. Y en otros casos se aplica el 10% previo inflado de la mano de obra para superar el 40% de los materiales.
Por cierto DIK, nos hemos cargado al administrador ¿ya sabes por qué, verdad?. Piensa mal y acertarás. Sí por meter la mano donde no debe.
"No todos los administradores son malos, dicen que hay alguno bueno, pero yo no le conozco".
Un buen chiste, si señor.
Distinguido Pepe123, esto es un foro donde se aprende y se enseña, no solo la ley, ya que para eso no haría falta foro, sino para desenvolverse en los temas de las comunidades de vecinos o propietarios. Y dentro de esa enseñanza está el prevenir y advertir las malas artes de esos malos administradores de fincas que más que administrar se suministran como parásitos sociales (entiéndase bien lo de parásito, vean la tercera acepción de la RAE, no se me enfaden). Y sobre el IVA es notorio lo que cuento, porque existe mucho cuento con ese impuesto que se les aplica a las comunidades indiscriminadamente 21%, cuando en muchos casos es el 10%. Y en otros casos se aplica el 10% previo inflado de la mano de obra para superar el 40% de los materiales.
Por cierto DIK, nos hemos cargado al administrador ¿ya sabes por qué, verdad?. Piensa mal y acertarás. Sí por meter la mano donde no debe.
"No todos los administradores son malos, dicen que hay alguno bueno, pero yo no le conozco".
No siempre Pepe123.
Yo he visto a Fontanero recomendar a un despacho de administradores de Cataluña, que según él no conocía de nada, pero a pesar de ello, lo recomendó por referencias .... Y hasta dos veces.
Por otra parte, no comparto la cuestión del IVA. Un Administrador no necesita inflar nada para que se aplique el IVA al 10 por 100 y obviamente habrá que acudir a la casuística.
Yo he visto a Fontanero recomendar a un despacho de administradores de Cataluña, que según él no conocía de nada, pero a pesar de ello, lo recomendó por referencias .... Y hasta dos veces.
Por otra parte, no comparto la cuestión del IVA. Un Administrador no necesita inflar nada para que se aplique el IVA al 10 por 100 y obviamente habrá que acudir a la casuística.
Tranquilo, amadeo202, al ser nuevo en este foro desconoces algunas cosas, que irás aprendiendo con el tiempo.
Por ejemplo, que personajes como canaleja, fontanero, damaot, y algún otro, siempre que intervienen en algún hilo, con independencia del tema del mismo, contestan hablando de lo malos, corruptos, etc que son los administradores.
A veces uno no sabe si está en un foro de temas legales, para plantear dudas y/o ayudar a resolverlas a quienes las platean, o en un blog tipo muro de lamentaciones en el que verter toda la bilis producto de no sabemos qué.
Por ejemplo, que personajes como canaleja, fontanero, damaot, y algún otro, siempre que intervienen en algún hilo, con independencia del tema del mismo, contestan hablando de lo malos, corruptos, etc que son los administradores.
A veces uno no sabe si está en un foro de temas legales, para plantear dudas y/o ayudar a resolverlas a quienes las platean, o en un blog tipo muro de lamentaciones en el que verter toda la bilis producto de no sabemos qué.
Sí, usted es nuevo en este foro. Mire, en este foro no solo se mira la ley de p.h, sino toda la problemática relacionada con la vida de las comunidades de vecinos o propietario y ese es el sentido de este hilo, donde dejo ver los actos fraudulentos de empresas y adminisrradores, que si bien no son todos, si es un praxis muy aplicada y donde los propietarios deben estar muy atento porque de lo contrario les timaran.
Canalejas, cierto. El dia del iva no existe puesto que el iva siempre se paga. En estos casos es una rebaja en la ganancia del vendedor donde previamente ha inflado el producto.
También ocurre cuando te dicen que por pagar a plazos no te combran interese, es otra mentira, ya que los intereses están incluidos dentro del capital porque se ha inflado previamente, pero la gente ingenuamente se lo cree. Estamos en un pais de chorizos.
También ocurre cuando te dicen que por pagar a plazos no te combran interese, es otra mentira, ya que los intereses están incluidos dentro del capital porque se ha inflado previamente, pero la gente ingenuamente se lo cree. Estamos en un pais de chorizos.
amadeo2002, ¿usted es nuevo en este foro? y no lo digo en tono ironico, pero la pregunta le delata. Creo que debería leer entre lineas porque la cuestión es clara. Se trata del Fraude que se hacen a las comunidades de propietarios y a Hacienda aplicando fraudulentamente el IVA cuando procediendo el 21%, se aplica el 10% en la creencia que se pagan menos impuesto cuando es todo lo contrario, ya que las cantidades estan sustancialemte infladas y quien se lleva el beneficio es el industrial en complice con el admininistrador y siendo perjudicados los propietarios. A ver si ahora lo entiende amadeo. Si no lo entiende, déjelo ya que es usted un fiel candidato para se timado por este procedimiento.
El timo del iva del 10%
¿Por qué el iva del 10€ en lugar del 21%? ¿Dónde está el timo?.
En ocasiones vemos en facturas presentadas por los admnistradores, que el iva aplicado es del 10%, he incluso nos lo venden como que ese iva lo han negociado --todo incierto porque el iva es innegociable--.
Para aplicar el iva del 10% en una factura , los componentes materiales instalados no deben superar el 40% de la factura, lo que quiere decir que la mano de obra sí supera el 60%. ¿Que hacen para que esto ocurra? fácil, se infla la mano de obra para superar ese 60% y de esta manera se paga menos iva y hay mayor beneficio para la empresa, NO para la comunidad que va a pagar lo mismo o más.Pero si además se inflan los componentes instalados (cosa normal en las empresas afines a los administradores) hay que inflar significativamente la mano de obra para superar el inflado de los componentes, lo que se obtiene unos beneficios cuantitativos, y al mismo tiempo se queda bien con los propietarios, al indicarles que gracias a él (el administrador) ha conseguido un iva del 10%. Es decir se actua como un simple y misero trilero. Se defrauda a Hacienda y se engaña a los propietarios.
Tomen nota y vigilen sus facturas, sobretodo las que les presenta su admnistrador.
En ocasiones vemos en facturas presentadas por los admnistradores, que el iva aplicado es del 10%, he incluso nos lo venden como que ese iva lo han negociado --todo incierto porque el iva es innegociable--.
Para aplicar el iva del 10% en una factura , los componentes materiales instalados no deben superar el 40% de la factura, lo que quiere decir que la mano de obra sí supera el 60%. ¿Que hacen para que esto ocurra? fácil, se infla la mano de obra para superar ese 60% y de esta manera se paga menos iva y hay mayor beneficio para la empresa, NO para la comunidad que va a pagar lo mismo o más.Pero si además se inflan los componentes instalados (cosa normal en las empresas afines a los administradores) hay que inflar significativamente la mano de obra para superar el inflado de los componentes, lo que se obtiene unos beneficios cuantitativos, y al mismo tiempo se queda bien con los propietarios, al indicarles que gracias a él (el administrador) ha conseguido un iva del 10%. Es decir se actua como un simple y misero trilero. Se defrauda a Hacienda y se engaña a los propietarios.
Tomen nota y vigilen sus facturas, sobretodo las que les presenta su admnistrador.
