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El propietario dice que tengo que irme cuando él quiere
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El propietario dice que tengo que irme cuando él quiere
Hola buenas tardes. Estoy de alquiler en una casa desde 1 de Abril, o sea llevo un mes. Dijeron que la iban a limpiar y arreglar desperfectos y no han cumplido, había tanta basura, suciedad y ropa de antiguos inquilinos que no hemos podido vivir e condiciones, todo el mes limpiando y sacando bolsas y bolsas de basura.
La semana pasada nos cortaron el agua, por impagos del anterior inquilino.
Ante tantos problemas, le dije al propietario que no quería cumplir el contrato entero y que si quería que me fuese en cuanto encontraramos otra vivienda.
Pues bien, no me contestó, pero hoy me ha llamado el de la inmobiliaria y me dice que tengo que estar rl sabado fuera (en 3 días). Le digo que porque tan poco tiempo, que no he podido encontrar nada aun y tengo todo alli en esa casa, dice que le da igual que tenemos que salirnos (tenemos una niña de 4 años).
Entonces he llamado al propietario para comunicarle lo que me ha dicho el de la inmobiliaria, y para mi sorpresa, me responde igual. Me dice que como dije que me quería ir que ellos ya han buscado un inquilino, asi me lo ha dicho, que la casa tiene nuebo inquilino.
Yo solo le comunique mi intencion de irme para llegar a un acuerdo, y ellos ya han hecho una reserva a otra familia. Para colmo me piden una llave para entrar a enseñarla y hacer cosas. Pero si yo aun vivo alli! Me dicen que si no estoy que ya entraran ellos a hacer esas cosas (el de la inmobiliaria).
Esto es justo? Yo creo que mientras yo siga pagando debo irme cuando quiera o pueda, no cuando ellos digan, porque alegan que el "nurvo propietario" quiere entrar en 3 dias.
¿Que puedo hacer? Yo creo que eso no es legal.
Un saludo y gracias
La semana pasada nos cortaron el agua, por impagos del anterior inquilino.
Ante tantos problemas, le dije al propietario que no quería cumplir el contrato entero y que si quería que me fuese en cuanto encontraramos otra vivienda.
Pues bien, no me contestó, pero hoy me ha llamado el de la inmobiliaria y me dice que tengo que estar rl sabado fuera (en 3 días). Le digo que porque tan poco tiempo, que no he podido encontrar nada aun y tengo todo alli en esa casa, dice que le da igual que tenemos que salirnos (tenemos una niña de 4 años).
Entonces he llamado al propietario para comunicarle lo que me ha dicho el de la inmobiliaria, y para mi sorpresa, me responde igual. Me dice que como dije que me quería ir que ellos ya han buscado un inquilino, asi me lo ha dicho, que la casa tiene nuebo inquilino.
Yo solo le comunique mi intencion de irme para llegar a un acuerdo, y ellos ya han hecho una reserva a otra familia. Para colmo me piden una llave para entrar a enseñarla y hacer cosas. Pero si yo aun vivo alli! Me dicen que si no estoy que ya entraran ellos a hacer esas cosas (el de la inmobiliaria).
Esto es justo? Yo creo que mientras yo siga pagando debo irme cuando quiera o pueda, no cuando ellos digan, porque alegan que el "nurvo propietario" quiere entrar en 3 dias.
¿Que puedo hacer? Yo creo que eso no es legal.
Un saludo y gracias
De momento, con contrato en vigor, no pueden entrar a enseñar la casa.
Si entran, denuncie allanamiento de morada. Pero tranquilo, que aunque lo hayan dicho, no serán tan torpes como para entrar.
Y en cuanto pueda, si aún le conviene, entregue llaves y váyase; pero si después de limpiar se siente a gusto en la casa, sepa que puede quedarse. Hasta el fin del contrato y sus prórrogas legales.
Y ojo a liquidar fianza, a ver cómo lo hacen.
Si entran, denuncie allanamiento de morada. Pero tranquilo, que aunque lo hayan dicho, no serán tan torpes como para entrar.
Y en cuanto pueda, si aún le conviene, entregue llaves y váyase; pero si después de limpiar se siente a gusto en la casa, sepa que puede quedarse. Hasta el fin del contrato y sus prórrogas legales.
Y ojo a liquidar fianza, a ver cómo lo hacen.
Ahora nos dice que ha convencido al "nuevo" inquilino para que nos deje 3 dias más para buscar otro sitio, como si ellos decidieran cuando me tebgo que ir.
Por cierto, dos cuestiones: ¿es legal que hagan un contrato nuevo a otra persona teniendo yo el mio?
Y, ¿puedo exigirles que me enseñen copia de haber depostitado la fianza en la junta de Andalucía?,¿y si se niega?
Por cierto, dos cuestiones: ¿es legal que hagan un contrato nuevo a otra persona teniendo yo el mio?
Y, ¿puedo exigirles que me enseñen copia de haber depostitado la fianza en la junta de Andalucía?,¿y si se niega?
Reitero los consejos que le han dado.
= Cambie el bombín de la puerta (conserve el viejo, ya que cuando vd. decida dejar la vivienda, tiene que dejarla como la encontró).
= Bajo ningún concepto les deje entrar en la vivienda, si Vd. no lo desea.
= Sobre los problemas de la inmobiliaria con inquilinos nuevos... Vd. ni entra, ni sale. O sea, ni caso.
= Si. Puede exigir que le den copia del deposito de la fianza. Si se niegan, digales que presentará denuncia.
= Sobre su contrato de arrendamiento de la vivienda, si consta como vivienda habitual, Vd. tiene derecho a permanecer durante 5 años. Cada año podrán subirsle (o bajarle) la renta, en función del IPC.
= Cambie el bombín de la puerta (conserve el viejo, ya que cuando vd. decida dejar la vivienda, tiene que dejarla como la encontró).
= Bajo ningún concepto les deje entrar en la vivienda, si Vd. no lo desea.
= Sobre los problemas de la inmobiliaria con inquilinos nuevos... Vd. ni entra, ni sale. O sea, ni caso.
= Si. Puede exigir que le den copia del deposito de la fianza. Si se niegan, digales que presentará denuncia.
= Sobre su contrato de arrendamiento de la vivienda, si consta como vivienda habitual, Vd. tiene derecho a permanecer durante 5 años. Cada año podrán subirsle (o bajarle) la renta, en función del IPC.
