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El libro de actas debe tenerlo el presidente o el administrador?
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El Secretario puede ser una persona distinta del Administrador.
En su caso parece que el Secretario y el Administrador no son la misma persona.
En consecuencia, el libro de actas deberá tenerlo la persona en la que concurra la condicion de Secretario.
En lo que a la pintura del piso de los trasteros se refiere, entiendo que debera hacerse el seguro cargo siempre y cuando la comunidad hubiera sido condenada a pintar dicho techo. En otro caso, no tiee obligacion alguna y debera ser la comunidad quien lo haga.
Y descuida que los miembros de las comunidades son ante todo comodones y egoistas.
En su caso parece que el Secretario y el Administrador no son la misma persona.
En consecuencia, el libro de actas deberá tenerlo la persona en la que concurra la condicion de Secretario.
En lo que a la pintura del piso de los trasteros se refiere, entiendo que debera hacerse el seguro cargo siempre y cuando la comunidad hubiera sido condenada a pintar dicho techo. En otro caso, no tiee obligacion alguna y debera ser la comunidad quien lo haga.
Y descuida que los miembros de las comunidades son ante todo comodones y egoistas.
Hola a todos:
Pregunta relacionada con el Libro de Actas.
Dice DickTurpin:
Si el Administrador fuera el Secretario, hace bien en no entregar el libro de actas a ningún propietario, aunque sea para revisar el mismo.
¿Ni aunque esté presente en su oficina?
En caso de no poderlo hacer, podría ser la definición de apoderamiento y no de custodia.
Gracias por todo.
Saludos.
Pregunta relacionada con el Libro de Actas.
Dice DickTurpin:
Si el Administrador fuera el Secretario, hace bien en no entregar el libro de actas a ningún propietario, aunque sea para revisar el mismo.
¿Ni aunque esté presente en su oficina?
En caso de no poderlo hacer, podría ser la definición de apoderamiento y no de custodia.
Gracias por todo.
Saludos.
El secretario esta efectivamente porque le ha tocado y el presidente igual. El libro lo tiene el administrador y no permite que los vecinos lo vean.
es legal?
eso parece que se ha apoderado de algo que no le corresponde.
que hacer con estos elementos.
Salamandra
todo eso que dices que corresponde al administrador, en nuestro caso no se cumple para nada.
saludos.
es legal?
eso parece que se ha apoderado de algo que no le corresponde.
que hacer con estos elementos.
Salamandra
todo eso que dices que corresponde al administrador, en nuestro caso no se cumple para nada.
saludos.
Es el problema que puede surgir al contemplar la ley que sólo firmen en el acta presidente y secretario- administrador.
Si tuviera que firmar más gente, (más comuneros), eso no pasaría porque no creo que todos ellos se fueran a despistar.
Claro, te mandan "una copia" donde figuran las dos firmas... y ¿ a quién se le va a ocurrir que lo que se ha enviado no es fiel reflejo de lo que figura en el libro?
Pues no es fiel reflejo porque el acta que se ha enviado a los propietarios, en el libro no está. Ni es un certificado de lo reflejado en el libro, ni una copia literal.
¿Qué es?
Si tuviera que firmar más gente, (más comuneros), eso no pasaría porque no creo que todos ellos se fueran a despistar.
Claro, te mandan "una copia" donde figuran las dos firmas... y ¿ a quién se le va a ocurrir que lo que se ha enviado no es fiel reflejo de lo que figura en el libro?
Pues no es fiel reflejo porque el acta que se ha enviado a los propietarios, en el libro no está. Ni es un certificado de lo reflejado en el libro, ni una copia literal.
¿Qué es?
Hola, Juli. Me estás diciendo que en tu comunidad todo eso que yo digo (lo dice la Ley) que corresponde al secretario-administrador, en tu caso no se cumple para nada?....¡Que me dices!
Pues consuelaté porque en mi comunidad pasa lo mismo.
Lo que no entiendo es porqué si en tu comunidad teneis, presidente, secretario, y administrador,
es este último quien CUSTODIAR A DISPOSICIÓN DE LOS TITULARES LA DOCUMENTACIÓN DE LA COMUNIDAD. Según la Ley esto le corresponde al secretario.
saludos.
Pues consuelaté porque en mi comunidad pasa lo mismo.
Lo que no entiendo es porqué si en tu comunidad teneis, presidente, secretario, y administrador,
es este último quien CUSTODIAR A DISPOSICIÓN DE LOS TITULARES LA DOCUMENTACIÓN DE LA COMUNIDAD. Según la Ley esto le corresponde al secretario.
saludos.
que tal Salamandra
lo hace por una razón no desea que los vecinos vean un acta , tal vez hasta falsificada, de una oficina que nos burlaron, en la cual su padre esta implicado.
y sabes las personas se acomodan, unos por ser mayores, otros por pasotas, o sea no desean tener problemas.
me entiendes?
y el administrador-indiviuo hace lo que le da la gana. Y encima cobra el capullo.
Por desgracia nos ha tocado el peor de todos , dicen que haberlos lo hay , competentes.
saludos
lo hace por una razón no desea que los vecinos vean un acta , tal vez hasta falsificada, de una oficina que nos burlaron, en la cual su padre esta implicado.
y sabes las personas se acomodan, unos por ser mayores, otros por pasotas, o sea no desean tener problemas.
me entiendes?
y el administrador-indiviuo hace lo que le da la gana. Y encima cobra el capullo.
Por desgracia nos ha tocado el peor de todos , dicen que haberlos lo hay , competentes.
saludos
Pues SÍ, Dick, pues ese puede ser un motivo.
Pero la mayoría de veces es porque los secretarios-administradores “LO HACEN MUY BIEN”, que es lo que hacen muy bien?: su trabajo?, o endosarle el “muerto” al presidente. AH!!.
Saludos.
PD. Habéis visto alguna sentencia en la que aparezca la figura del administrador?. Yo no. El caso es que la mayoría de las demandas en las que el comunero demandante gana el juicio, están administradas por administradores profesionales. Según la Ley su misión es velar por los menesteres comunitarios, ja, ja, ja, que risa me da (yo es que soy muy risueña).
Pero la mayoría de veces es porque los secretarios-administradores “LO HACEN MUY BIEN”, que es lo que hacen muy bien?: su trabajo?, o endosarle el “muerto” al presidente. AH!!.
Saludos.
PD. Habéis visto alguna sentencia en la que aparezca la figura del administrador?. Yo no. El caso es que la mayoría de las demandas en las que el comunero demandante gana el juicio, están administradas por administradores profesionales. Según la Ley su misión es velar por los menesteres comunitarios, ja, ja, ja, que risa me da (yo es que soy muy risueña).
