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El inquilino no recoge el burofax
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El inquilino no recoge el burofax
El dia 1 e junio mi inquilino debe dejar libre la vivienda, le envie un burofax con acuse de recidbo y certificacion de contenido pero correos me envia un fax diciendo no entregado casa cerrada. He pasado por alli durante la noche y hay luz.que debo hacer si no recogen el burofax y no se marchan?. Tengo que esperar otro año?.gracias.
Hola Tes. Imagino que el contenido del burofax será relativo a la NO renovación del contrato.
Cuando se envía un burofax con acuse de recibo Correos intenta entregarlo en la direcicón indicada.Si ese día no hay nadie proceden a intentar entregarlo en la misma dirección 24 horas después. Si tampoco hay nadie dejan aviso de que el burofax se halla en la Oficina de Correos y que el destinatario dispone de un plazo de 30 días para recogerlo. Si pese a ello su arrendatario se niega a recogerlo,se le tendrá por notificado.
Si su Arrendatario no abandona la vivienda el día 1 de Junio usted deberá contratar los servicios de un/a abogado/a y Procurador/a para instar Demanda de Resolución de contrato por Expiración de Plazo.
Salvo mejor criterio.Un saludo.
Cuando se envía un burofax con acuse de recibo Correos intenta entregarlo en la direcicón indicada.Si ese día no hay nadie proceden a intentar entregarlo en la misma dirección 24 horas después. Si tampoco hay nadie dejan aviso de que el burofax se halla en la Oficina de Correos y que el destinatario dispone de un plazo de 30 días para recogerlo. Si pese a ello su arrendatario se niega a recogerlo,se le tendrá por notificado.
Si su Arrendatario no abandona la vivienda el día 1 de Junio usted deberá contratar los servicios de un/a abogado/a y Procurador/a para instar Demanda de Resolución de contrato por Expiración de Plazo.
Salvo mejor criterio.Un saludo.
Hola Tes.Si su Arrendatario ya hizo uso de su derecho de enervación en una ocasión anterior ahora NO podría volver a hacer uso del mismo.
Todo depende de lo que usted desee. Si lo que desea es recuperar la posesión de la vivienda lo antes posible yo esperaría a ver si su Arrendatario abandona la vivienda el día 1 de junio.Si no la abandona instaría Demanda de Deshaucio por expiración del plazo(Juicio Verbal) y posteriormente o,incluso en la misma demanda,le reclamaría las rentas vencidas y no satisfechas.
En cualquier caso le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía quien con todos los datos que usted pueda facilitarle le indicará qué opción es la más adeduada para defernder sus intereses.
Reciba un cordial saludo.
Todo depende de lo que usted desee. Si lo que desea es recuperar la posesión de la vivienda lo antes posible yo esperaría a ver si su Arrendatario abandona la vivienda el día 1 de junio.Si no la abandona instaría Demanda de Deshaucio por expiración del plazo(Juicio Verbal) y posteriormente o,incluso en la misma demanda,le reclamaría las rentas vencidas y no satisfechas.
En cualquier caso le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía quien con todos los datos que usted pueda facilitarle le indicará qué opción es la más adeduada para defernder sus intereses.
Reciba un cordial saludo.
