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El Ayuntamiento nos quiere quitar nuestra finca
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Viendo 1 - 20 de 26 comentarios
Si, el momento no ha sido el mejor para ti. Debes enterarte del sistema de gestión que piensan establecer en tu sector. En principio la Ley protege la iniciativa privada en el desarrollo de sectores y si lo han puesto como cooperación o expropiación puede que consigas cambiarlo a cooperación y en ese caso puedes desarrollarlo junto con el resto de propietarios como si fueseis socios. Hay un documento que puedes leer para ver que tipo de alegación puedes presentar tanto para cmbiar el sistema de gestion como la clasificación es "el reglamento de planeamiento urbanistico" lo encontraras en google por ejemplo. Si lo tienes claro y fundamentado con los articulos podrias ir a un contencioso administrativo aunque eso es muy largo y costoso.
MIRAR CON LO QUE ME HE ENCONTRADO
Sariego comenzará a tramitar en enero su nueva normativa urbanística
El Ayuntamiento cede al Principado terrenos en Vega para una decena de casas protegidas
MANUEL NOVAL MORO/SARIEGO
El alcalde de Sariego, Francisco Javier Parajón, anunció ayer que el Ayuntamiento comenzará la tramitación de las nuevas normas urbanísticas del municipio el próximo mes de enero. El Pleno, en la sesión ordinaria de la primera quincena o, si no fuera posible, en uno extraordinario convocado ex profeso se llevará a cabo la aprobación inicial.
A continuación, habrá dos meses de información pública en la que los vecinos podrán presentar alegaciones. Una vez estudiadas las alegaciones, se harán las correcciones procedentes y se presentará a la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA). Parajón espera que se presente hacia la primavera. Lo siguiente es el visto bueno de la CUOTA, y la aprobación definitiva por el Pleno. Ésta llegará, si todo marcha según lo previsto, el próximo otoño.
El nuevo plan urbanístico marca un crecimiento racional de los núcleos de población. No se harán núcleos nuevos, sino que se recalificarán las fincas en torno a los núcleos actuales para que éstos crezcan. Además, se intentará separarlos lo más posible de las carreteras.
Sariego comenzará a tramitar en enero su nueva normativa urbanística
El Ayuntamiento cede al Principado terrenos en Vega para una decena de casas protegidas
MANUEL NOVAL MORO/SARIEGO
El alcalde de Sariego, Francisco Javier Parajón, anunció ayer que el Ayuntamiento comenzará la tramitación de las nuevas normas urbanísticas del municipio el próximo mes de enero. El Pleno, en la sesión ordinaria de la primera quincena o, si no fuera posible, en uno extraordinario convocado ex profeso se llevará a cabo la aprobación inicial.
A continuación, habrá dos meses de información pública en la que los vecinos podrán presentar alegaciones. Una vez estudiadas las alegaciones, se harán las correcciones procedentes y se presentará a la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA). Parajón espera que se presente hacia la primavera. Lo siguiente es el visto bueno de la CUOTA, y la aprobación definitiva por el Pleno. Ésta llegará, si todo marcha según lo previsto, el próximo otoño.
El nuevo plan urbanístico marca un crecimiento racional de los núcleos de población. No se harán núcleos nuevos, sino que se recalificarán las fincas en torno a los núcleos actuales para que éstos crezcan. Además, se intentará separarlos lo más posible de las carreteras.
Mira xananina, yo no lo estoy personalizando, la ley es la misma para todos, para ti y para mi, te lo comuniquen o no personalmente, para eso se publican y hay períodos de información y alegación pública. Segun recuerdo quise transmitirte que solo estaba en aprobación inicial. Pero te lo vuelvo a repetir el valor de esa parcela lo tiene no por que no hallais construido hasta hoy sino por que el planeamiento de una ciudad entera lo decidio. Mañana un pavo se queda con una parcela en las cibeles hasta el siglo XXX y despues se queja de que no le han dado tiempo de construir. El urbanismo es asi, no estan haciendo nada especial en tu caso, lo unico especial es que no lo hagan con mas frecuencia. Ojala pudieras hacer un gran negocio, a mi me da igual pero si has podido hacerlo y no te has decidido hasta ahora lo siento pero el desarrollo de una ciudad es mas que eso, las plusvalias no son propias del solar sino del modelo de ciudad que se decide, aunque no te lo parezca entre todos.
Solicita en el periodo de alegaciones el cambio del sistema de expropiacion por el de compensación o el pago del justiprecio en especie suscribiendo un convenio con el ayuntamiento.
No debes estar desanimada sino totalmente al contrario, al vender este terreno podrás comprarte las casas que te dé la gana.
Ha sido revalorizado!! Enhorabuena
No debes estar desanimada sino totalmente al contrario, al vender este terreno podrás comprarte las casas que te dé la gana.
Ha sido revalorizado!! Enhorabuena
Os cuento hoy hemos ido al ayuntamiento a por hojas para presentar una reclamacion
Y salio la secretaria del alcalde nos explico todo y nos dijo que esto era un proyecto del ayuntamiento en el cual el ayuntamiento si tenia un 50% presentaba una subasta publica para que empresas privadas presentaran un proyecto.
Si estabamos mas del 50% de acuerdo en no vender pues no pasaba nada y nos quedamos con nuestra finca
Estoy mas contenta..................
Y salio la secretaria del alcalde nos explico todo y nos dijo que esto era un proyecto del ayuntamiento en el cual el ayuntamiento si tenia un 50% presentaba una subasta publica para que empresas privadas presentaran un proyecto.
Si estabamos mas del 50% de acuerdo en no vender pues no pasaba nada y nos quedamos con nuestra finca
Estoy mas contenta..................
Yo no pido que no me quiten la finca. A mi me estan causando un trauma psicologicamente, pq yo actualmente ya tenia mis planes de futuro los cuales tengo que cambiar.
Si es asi lo que considero es que me tienen que pagar lo que vale es finca.
No coger para el ayuntamiento sacar beneficio y expropiar, eso es lo que no esta bien
Si me pagan lo que vale, de acuerdo pq puedo comprar una finca y pagar algo de mi casa
Pero sino no es justo entiendes que te jodan asi la vida.
Si es asi lo que considero es que me tienen que pagar lo que vale es finca.
No coger para el ayuntamiento sacar beneficio y expropiar, eso es lo que no esta bien
Si me pagan lo que vale, de acuerdo pq puedo comprar una finca y pagar algo de mi casa
Pero sino no es justo entiendes que te jodan asi la vida.
El urbanismo se basa en la equidistribución de cargas y beneficios y en teoría en el desarrollo ideal de la ciudad (o el que un tecnico redactor considera mas adecuado) de un modelo de ciudad. Lo que no se puede es nadar y guardar la ropa, no se puede querer que no te quiten tu finca, no desarrollarla urbanisticamente y que te la sigan clasificando como urbanizable para que valga mas dinero, el bien social y esas cosas, me puedes llamar iluso pero es la verdad, es más segun la ley si no has desarrollado tu sector en el cuatrienio que te marca el PGOU te lo pueden y deben desclasificar, ya que con los beneficios que se obtienen de ese desarrollo se costean los sistemas generales, que tu tambien usas (avenidas, parques, etc...). Hay que ver como cambian las cosas con pequeños detalles que se dicen despues. Espero no haber malinterpretado nada, pero el desarrollo de una ciudad no puede estar condicionado solo por la voluntad de 3 vecinos frente al resto. Si hay alguien que quiere desarrollarlo siempre te puedes apuntar al carro y desarrollarlo en común, si es por cuestión de financiación eso se soluciona facilmente.
Hoy vamos al abogado a hacer una alegacion conjunta de todos los vecinos
Tengo claro que vamos a hacer todo lo que este en nuestra mano, no nos pensamos rendir
Estamos pensando en llamar aun periodico local para que lo publiquen y hasta de hacer una manifestacion en el pueblo....
Lo que tenemos miedo es que el alcalde tuvo algun problema con algun vecino y de la noche a la mañana su fica de edificable ha pasado a no edificable, tengo miedo que nos pase lo mismo
Tengo claro que vamos a hacer todo lo que este en nuestra mano, no nos pensamos rendir
Estamos pensando en llamar aun periodico local para que lo publiquen y hasta de hacer una manifestacion en el pueblo....
Lo que tenemos miedo es que el alcalde tuvo algun problema con algun vecino y de la noche a la mañana su fica de edificable ha pasado a no edificable, tengo miedo que nos pase lo mismo
