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¿El arrendamiento temporal es real?
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¿el arrendamiento temporal es real?
Necesito alquilar mi piso por un periodo corto, no superior a 4 meses, pero me gustaría saber cómo controlar este periodo máximo.
He estado leyendo en vuestro foro que los contratos de alquiler son siempre prorrogables hasta 5 años si el inquilino justifica que es su vivienda habitual y realiza los pagos. Por otro lado he leido tambien que existen contratos temporales o de uso de vivienda no habitual.
Me asusta encontrarme en una situación sin salida con un inquilino 5 años, pero necesito alquilar el piso.
¿Podéis indicarme como conseguir un modelo de contrato temporal? (La búsqueda de inquilino la hace una inmobiliaria pero aunque alquilan por meses hacen el contrato típico y no el temporal)
¿Es cierto que si la situación del inquilino, pasado el tiempo del contrato, ha cambiado y requiere la vivienda puede apoyarse en la LAU94 para quedarse hasta 5 años?
¿Hay algo que pueda pedir al inquilino para asegurar que mi piso no sea su vivienda habitual?.
Si el inquilino reclama permanecer más tiempo, ¿hay alguna forma de recuperar el control de la vivienda?, ¿por ejemplo justificando que la requiero para mi propio uso?
Muchas gracias
He estado leyendo en vuestro foro que los contratos de alquiler son siempre prorrogables hasta 5 años si el inquilino justifica que es su vivienda habitual y realiza los pagos. Por otro lado he leido tambien que existen contratos temporales o de uso de vivienda no habitual.
Me asusta encontrarme en una situación sin salida con un inquilino 5 años, pero necesito alquilar el piso.
¿Podéis indicarme como conseguir un modelo de contrato temporal? (La búsqueda de inquilino la hace una inmobiliaria pero aunque alquilan por meses hacen el contrato típico y no el temporal)
¿Es cierto que si la situación del inquilino, pasado el tiempo del contrato, ha cambiado y requiere la vivienda puede apoyarse en la LAU94 para quedarse hasta 5 años?
¿Hay algo que pueda pedir al inquilino para asegurar que mi piso no sea su vivienda habitual?.
Si el inquilino reclama permanecer más tiempo, ¿hay alguna forma de recuperar el control de la vivienda?, ¿por ejemplo justificando que la requiero para mi propio uso?
Muchas gracias
Hola sosPlease. Para realizar un contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda es PRECISO que el arrendatario se encuentre en alguna de las siguientes situaciones(sólo hago referencia a las más comunes):
1) Que necesite la vivienda por motivos puramente laborales(cambio de destino temporal, trabajo temporal en otra ciudad,etc...)
2) Que necesite la vivienda por estudios(un curso escolar, un master de 1 año, un curso de 6 meses,..)
3)Que necesite la vivienda para ocio o vacaciones
4)Que necesite la vivienda porque van a entregarle la suya propia o porque la suya se encuentra en obras.
5) Que necesite la vivienda porque queda cerca del centro donde sigue un tratamiento médico
Reciba un cordial saludo.
1) Que necesite la vivienda por motivos puramente laborales(cambio de destino temporal, trabajo temporal en otra ciudad,etc...)
2) Que necesite la vivienda por estudios(un curso escolar, un master de 1 año, un curso de 6 meses,..)
3)Que necesite la vivienda para ocio o vacaciones
4)Que necesite la vivienda porque van a entregarle la suya propia o porque la suya se encuentra en obras.
5) Que necesite la vivienda porque queda cerca del centro donde sigue un tratamiento médico
Reciba un cordial saludo.
