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¿el arrendador puede negarse a cobrar parte de lo que se le adeuda?
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¿el arrendador puede negarse a cobrar parte de lo que se le adeuda?
hola compañeros,
tengo un cliente que tiene un piso arrendado desde hace más de un año. La inquilina se ha quedado sin trabajo y paga cuando puede/quiere. Ahora debe 300€ del mes de julio y todavia no ha pagado el mes de agosto (500 €), además debe varios recibos de la comunidad y de la luz que va a nombre del arrendatario.
Mi cliente está cansándose de ella y me pregunta si puede negarse a coger los 500€ que le ofrece por la mensualidad, quedando impagados el resto, o si debe cojerlos y esperar que le pague el resto cuando le parezca, o requerirle el pago por burofax o presentar la demanda de deshaucio directamente.
Os agradezco vuestra generosa ayuda,
Un saludo
tengo un cliente que tiene un piso arrendado desde hace más de un año. La inquilina se ha quedado sin trabajo y paga cuando puede/quiere. Ahora debe 300€ del mes de julio y todavia no ha pagado el mes de agosto (500 €), además debe varios recibos de la comunidad y de la luz que va a nombre del arrendatario.
Mi cliente está cansándose de ella y me pregunta si puede negarse a coger los 500€ que le ofrece por la mensualidad, quedando impagados el resto, o si debe cojerlos y esperar que le pague el resto cuando le parezca, o requerirle el pago por burofax o presentar la demanda de deshaucio directamente.
Os agradezco vuestra generosa ayuda,
Un saludo
Hola fontana. La respuesta a si tu cliente puede negarse a recibir UNA PARTE de la renta la encontrarás en el art 1.169 del Código Civil.
Respecto a la reclamación extrajudicial del total de la deuda y posterior demanda de resolución de contrato por impago de rentas y otras cantidades la respuesta es SI.
Un saludo.
Respecto a la reclamación extrajudicial del total de la deuda y posterior demanda de resolución de contrato por impago de rentas y otras cantidades la respuesta es SI.
Un saludo.
