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El arrendador obliga a pagar el IBI
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El arrendador obliga a pagar el ibi
Hace unos meses mi novia alquiló un piso firmando un contrato en el que se estipulaba que el arrendatario, aparte de la mensualidad correspondiente, se tenía que hacer cargo del pago del IBI.
Es esto legal???
No es este un impuesto que atañe exclusivamente al propietario del piso, aunque lo pueda repercutir luego sobre el precio de la mensualidad, y no al arrendatario????
Es esto legal???
No es este un impuesto que atañe exclusivamente al propietario del piso, aunque lo pueda repercutir luego sobre el precio de la mensualidad, y no al arrendatario????
Hola. Como muy bien ha dicho el forista ADD la clausula a la que usted hace referencia es absolutamente válida y legal a tenor de lo dispuesto en el artículo 20.1 LAU 1994:
Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.
Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinará el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.
Un saludo.
Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.
Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinará el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.
Un saludo.
