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el agua en comunidad de chalets!
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El agua en comunidad de chalets!
Saludos a todos y gracias de antemano,
Os cuento mi problema a ver si podeis ayudarme.
Vivo en una comunidad horizontal, compuesta por 9 chalets, 5 a una parte y 4 a la otra. Por medio de las casas, hay un pasillo que da acceso a todas las casas.
La construcción esta hecha de tal forma que cuando llueve, el agua que cae en el pasillo entra en la parcela de las casas. Yo pienso que es una locura ya que se hicieron casas inundables que no rechazan el agua sino que la recogen......no se si estoy en lo cierto.
Necesito saber si el agua ha de ir de una zona comun a una casa o al reves, de una casa a una zona comun y de ahí a la calle.
me gustaria saber en que ley y articulo puedo encontrarlo para darle en las narices a todos los vecinos, ya que para ellos es normal que el agua del pasillo entre en mi casa!!!!
el problema real viene porque en mi parcela me puse hormigon impreso, subiendo el suelo 7 centrimetro y por consiguiente haciendo una "pared" al agua del pasillo...
Además, al poner el hormigon impreso realizamos las pendientes hacia el pasillo y cuando los vecinos me vieron me obligaron a rectificar y a tapar un desagüe que iba desde mi patio al pasillo comun.
Quien tiene la razón en todo esto???
muchas gracias a todos!!!
Os cuento mi problema a ver si podeis ayudarme.
Vivo en una comunidad horizontal, compuesta por 9 chalets, 5 a una parte y 4 a la otra. Por medio de las casas, hay un pasillo que da acceso a todas las casas.
La construcción esta hecha de tal forma que cuando llueve, el agua que cae en el pasillo entra en la parcela de las casas. Yo pienso que es una locura ya que se hicieron casas inundables que no rechazan el agua sino que la recogen......no se si estoy en lo cierto.
Necesito saber si el agua ha de ir de una zona comun a una casa o al reves, de una casa a una zona comun y de ahí a la calle.
me gustaria saber en que ley y articulo puedo encontrarlo para darle en las narices a todos los vecinos, ya que para ellos es normal que el agua del pasillo entre en mi casa!!!!
el problema real viene porque en mi parcela me puse hormigon impreso, subiendo el suelo 7 centrimetro y por consiguiente haciendo una "pared" al agua del pasillo...
Además, al poner el hormigon impreso realizamos las pendientes hacia el pasillo y cuando los vecinos me vieron me obligaron a rectificar y a tapar un desagüe que iba desde mi patio al pasillo comun.
Quien tiene la razón en todo esto???
muchas gracias a todos!!!
gracias por la ayuda en primer caso.
ya hemos acudido al ayuntamiento, he tenido en casa el proyecto de obras y ahí no aparece nada, además de que el proyecto por el cual se concedió la licencia de obras no es lo que en la realidad esta construido......
lo que yo necesito saber es, segun la ley, donde deben ir las aguas del pasillo, si hacia mi casa o hacia la calle
y otra cosa que necesito saber si segun la ley yo puedo hechar el agua de mi casa al pasillo comun.
muchas gracias de nuevo
pd: en referencia al proyecto y lo que finalmente se hizo, he pensado en denunciar al constructor, pero como realmente yo no tengo ningun problema con el agua, mejor no meterme en juicios.
ya hemos acudido al ayuntamiento, he tenido en casa el proyecto de obras y ahí no aparece nada, además de que el proyecto por el cual se concedió la licencia de obras no es lo que en la realidad esta construido......
lo que yo necesito saber es, segun la ley, donde deben ir las aguas del pasillo, si hacia mi casa o hacia la calle
y otra cosa que necesito saber si segun la ley yo puedo hechar el agua de mi casa al pasillo comun.
muchas gracias de nuevo
pd: en referencia al proyecto y lo que finalmente se hizo, he pensado en denunciar al constructor, pero como realmente yo no tengo ningun problema con el agua, mejor no meterme en juicios.
Es el Ayuntamiento el responsable de que la obra no se haya hecho conforme al proyecto. Antes de la licencia de primera utilización, tenía que haber exigido al constructor un proyecto modificado. Que le enseñen los informe de la Oficina Técnica Municipal para la terminación de la obra.
Por supuesto que usted puede impedir por cualquier medio, que las aguas del pasillo entren en su propiedad. Está en todo su derecho.
Por otra parte, las aguas de su vivienda deberían verter a una tubería comunitaria, que en teoría debería estar en dicho pasillo.
Si no existe esa tubería la Comunidad deberá instalarla.
Por supuesto que usted puede impedir por cualquier medio, que las aguas del pasillo entren en su propiedad. Está en todo su derecho.
Por otra parte, las aguas de su vivienda deberían verter a una tubería comunitaria, que en teoría debería estar en dicho pasillo.
Si no existe esa tubería la Comunidad deberá instalarla.
la comunidad esta hecha de forma que cada casa recoje cierta agua del pasillo, por lo que no hay tuberias de ningun forma. Al encontrarme con este problema, al mismo tiempo que levanté el suelo hice construir un desagüe a la entrada de mi casa que recoje tanto el agua que va de mi casa al pasillo como la que va del pasillo en mi casa.
El problema vino cuando en una zona de la parcela, las pendientes se hicieron hacia el pasillo, desagüando por un tubo hecho en la pared que separa mi propiedad del pasillo central.....los vecinos me obligaron a sellarlo y ahoraesa zona de la parcela cuando llueve se inunda un poco. no es nada grave por que es poca agua pero......
te agradeceria me dijeras donde puedo encontrar informacion legal sobre este tema, en el codigo civil o en la ley de propiedad horizontal?
El problema vino cuando en una zona de la parcela, las pendientes se hicieron hacia el pasillo, desagüando por un tubo hecho en la pared que separa mi propiedad del pasillo central.....los vecinos me obligaron a sellarlo y ahoraesa zona de la parcela cuando llueve se inunda un poco. no es nada grave por que es poca agua pero......
te agradeceria me dijeras donde puedo encontrar informacion legal sobre este tema, en el codigo civil o en la ley de propiedad horizontal?
