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ejecucion hipotecaria

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2 Comentarios
 
Ejecucion hipotecaria
perfil soleado2003
29/06/2013 02:37
Hola a todos. Podria alguien ayudarme para calcular la tributacion de irpf en materia de ganancias patrimoniales de una ejecucion hipotecaria con adjudicacion al banco?
Gracias.
Los datos son los siguientes:
Año de compra: 2007
Año enajenacion 2013
Precio compra: 195.000€
Gastos compraventa e hipoteca: unos 20.000€
Valor de adjudicacion: 259.000€

-Se podrian incluir los pagos de IBI realizados y la plusvalia que me pedirá el ayuntamiento?
-que tipo inversiones y mejoras efectuadas se podrian incluir?
- Se pueden incluir tambien los intereses de la hipoteca pagados?

Muchas gracias!!
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perfil Juan S
29/06/2013 10:23
Los gastos de compraventa se pueden incluir, los de la hupoteca no.
El IBI no se puede incluir, la plusvalía municipal sí.
Inversiones y mejoras: las que puedas acreditar con facturas. Las reparaciones, no.
Los intereses, no.
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perfil soleado2003
02/07/2013 18:47
Muchisimas gracias Juan por responder.
Si no te molesta, podrias decirme mas o menos como va a ser el asunto?
Es que voy un poco perdido.
Me refiero a que si se hace la adjudicacion este mes al banco, yo tengo que esperarme a la declaracion del año que viene para presentar las facturas, no?
Tengo que esperar a que me manden el borrador y luego yo modificarlo? como les enviaría las facturas de las inversiones y mejoras a hacienda?

Gracias y perdona mi ignorancia.
Un saludo.
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