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ejecucion de sentencia
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Si aplicas el sentido común tú mismo obtendrás la respuesta.
No es la finalidad de la subasta la realización del bien al mejor precio?
Si pretende un comunero quedarse con la finca antes de salir a subasta, dicho fin queda o no truncado?. Pues si queda truncado.
Existe en una subasta entre comuneros el derecho de tanteo? Pues no.
Existe en una subasta el retracto legal de comuneros? Pues si.
Por tanto, el comunero únicamente puede quedarse con la totalidad de la finca una vez ha sido adjudicada y antes del dictado del auto de aprobación del remate, siempre que el comunero ejercite el derecho de retracto, debiendo de pagar al adjudicatario los gastos, daños y perjuicios que le hubiese ocasionado.
Eso no impide que el comunero pueda concurrir a la subasta como un postor más y adjudicarse la finca incluso por precio inferior al de tasación.
Todas estas preguntas y respuestas están en los libros y aconsejo que antes de preguntar se ilustren un poco y si una vez estudiado el tema se tienen dudas preguntar.
Ejecucion de sentencia
Hola compañeros:
El tema es un pro indiviso entre comuneros del que ya ha salido sentencia para poder pedir la subasta judicial y ejecutar dicha sentencia. Mi pregunta es:
Puede un comunero, cuando llegue la subasta, quedarse ese bien por el precio de salida, como derecho preferente sobre los demás licitadores, o no? Muchas gracias.
El tema es un pro indiviso entre comuneros del que ya ha salido sentencia para poder pedir la subasta judicial y ejecutar dicha sentencia. Mi pregunta es:
Puede un comunero, cuando llegue la subasta, quedarse ese bien por el precio de salida, como derecho preferente sobre los demás licitadores, o no? Muchas gracias.
Si aplicas el sentido común tú mismo obtendrás la respuesta.
No es la finalidad de la subasta la realización del bien al mejor precio?
Si pretende un comunero quedarse con la finca antes de salir a subasta, dicho fin queda o no truncado?. Pues si queda truncado.
Existe en una subasta entre comuneros el derecho de tanteo? Pues no.
Existe en una subasta el retracto legal de comuneros? Pues si.
Por tanto, el comunero únicamente puede quedarse con la totalidad de la finca una vez ha sido adjudicada y antes del dictado del auto de aprobación del remate, siempre que el comunero ejercite el derecho de retracto, debiendo de pagar al adjudicatario los gastos, daños y perjuicios que le hubiese ocasionado.
Eso no impide que el comunero pueda concurrir a la subasta como un postor más y adjudicarse la finca incluso por precio inferior al de tasación.
Todas estas preguntas y respuestas están en los libros y aconsejo que antes de preguntar se ilustren un poco y si una vez estudiado el tema se tienen dudas preguntar.
