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Ejecución de sentencia vivienda y reclamación de cantidad
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Ejecución de sentencia vivienda y reclamación de cantidad
Hola, existe sentencia desde hace 3 años, pagar gastos al 50% y se acuerda vender al pago de la hipoteca (ya finalizada). Mi ex nunca ha pagado hipoteca ni gastos. Tenemos comprador y él no quiere vender a menos que le dé mucho dinero - no sólo su 50%. Aparte de eso, se hace el despistado con la deuda pendiente y ha metido a su padre en casa para que no se les pueda echar.
La atribución termina con la venta de la vivienda. ¿cual sería el proceso correcto a seguir? No quiero perder al comprador pero igual se alarga mucho y lo pierdo.
La atribución termina con la venta de la vivienda. ¿cual sería el proceso correcto a seguir? No quiero perder al comprador pero igual se alarga mucho y lo pierdo.
¿qué tiene que ver el padre para que no se la pueda echar? Si hace uso exclusivo siendo un bien común, y no tiene asignado el derecho de uso para ella por un juez, puedes solicitar un desahucio por precario.
Para la venta, habiendo sentencia al respecto, puedes ir por ejecución de sentencia, o bien por la vía ordinaria de liquidación de gananciales si no se ha hecho, y división de la cosa común. No se le puede "obligar a vender" a alguien en general, pero sí a que te compre tu parte y si no quiere que se subaste si no hay acuerdo sobre venta. Estando ya firmado que se venderá, está la ejecución de sentencia, aunque claro, aquí siempre puede decir que el precio que se ofrece le parece bajo. Lo que sí puedes es tirarla y que no viva allí, o meterte tú también, y entonces igual sí que le interese venderla.
La parte pagada de hipoteca por ti lógicamente se tendrá en cuenta en la liquidación de gananciales o en la venta por división de la cosa común. Si la vendéis libremente, pues ya lo que acordéis.
Para la venta, habiendo sentencia al respecto, puedes ir por ejecución de sentencia, o bien por la vía ordinaria de liquidación de gananciales si no se ha hecho, y división de la cosa común. No se le puede "obligar a vender" a alguien en general, pero sí a que te compre tu parte y si no quiere que se subaste si no hay acuerdo sobre venta. Estando ya firmado que se venderá, está la ejecución de sentencia, aunque claro, aquí siempre puede decir que el precio que se ofrece le parece bajo. Lo que sí puedes es tirarla y que no viva allí, o meterte tú también, y entonces igual sí que le interese venderla.
La parte pagada de hipoteca por ti lógicamente se tendrá en cuenta en la liquidación de gananciales o en la venta por división de la cosa común. Si la vendéis libremente, pues ya lo que acordéis.
Hola, hace 6 semanas de interpuso demanda de ejecución de sentencia, y se firmó la asignación del procurador. El Juzgado es el de Sant Feliu de Llobregat, nº 2. Nos dijeron un mes para que le llegue la demanda al demandado y el Abogado todavía no sabe nada. ¿Cuanto suele tardar en llegar este tipo de demandas? Después creo que son 10 dias para que se niege o acepte. Gracias.
Hola, hoy hemos ido al juzgado de S. Feliu y despues de dos meses dicen que preguntaran por su situacion a S. Juan Despi donde esta la demandada. En este juzgado no les ha llegado el expediente, lo cual me huele a excusa del primero, que esta parado. Llega Agosto y el comprador ya no puede esperar. Me comentan en sj despi que cuando les llegue, el mismo dia envian notificacion a la demandada por correo postal. Cuanto puede tardar este segundo proceso, y que pasa si ella no se presenta. La demanda le da 10 dias para responder. Gracias.
