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edificar en solar proindiviso
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Edificar en solar proindiviso
Hola, a ver si alguien me pudiera ayudar:
Se trata de un solar en proindiviso con tres codueños y que de momento no se puede deshacer ya que el Ayto. no da la licencia de segregación porque el solar, en la actualidad, da a dos calles y el número de parcelas resultantes sería de tres (aunque hay una tercera calle proyectada pero pertenece a otra unidad de ejecución de momento paralizada), quedando, por tanto de momento, una de ellas sin fachada. Los codueños decidieron dividir teóricamente el solar en tres, asignándose una parcela para cada uno en vistas a cuando se pudiera deshacer el proindiviso.
En la actualidad uno de los codueños ha decidido edificar una vivienda en la parcela que en teoría le corresponde y que se supone escrituraria y registraria a su nombre o al de algún familiar, por ejemplo de un hijo, o de éste y su pareja. Se sabe que para cualquier actuación sobre el solar sería necesario el consentimiento de todos los codueños. La pregunta es, de permitir la construcción, o incluso sin consentirlo y aun así se construyera, que consecuencias podria acarrear en un futuro, por ejemplo, si llegado el momento se pudiera deshacer el proindiviso?
Espero haberme expresado correctamente.
Gracias de antemano
Se trata de un solar en proindiviso con tres codueños y que de momento no se puede deshacer ya que el Ayto. no da la licencia de segregación porque el solar, en la actualidad, da a dos calles y el número de parcelas resultantes sería de tres (aunque hay una tercera calle proyectada pero pertenece a otra unidad de ejecución de momento paralizada), quedando, por tanto de momento, una de ellas sin fachada. Los codueños decidieron dividir teóricamente el solar en tres, asignándose una parcela para cada uno en vistas a cuando se pudiera deshacer el proindiviso.
En la actualidad uno de los codueños ha decidido edificar una vivienda en la parcela que en teoría le corresponde y que se supone escrituraria y registraria a su nombre o al de algún familiar, por ejemplo de un hijo, o de éste y su pareja. Se sabe que para cualquier actuación sobre el solar sería necesario el consentimiento de todos los codueños. La pregunta es, de permitir la construcción, o incluso sin consentirlo y aun así se construyera, que consecuencias podria acarrear en un futuro, por ejemplo, si llegado el momento se pudiera deshacer el proindiviso?
Espero haberme expresado correctamente.
Gracias de antemano
