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Edificación en mi terreno y obra ilegal del vecino
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Gracias, la duda es, si me vecino ha paseado los perros durante mas de treinta años por esa parte de la finca ( que linda con su casa ) y él dice que es un " regalo"( pero no lo puede demostrar con documentación ) es suya? Aunque no haya realizado ningún cambio hasta ahora que puso muro, se abrió una puerta en la pared ( que es justo el linde con mi finca ) y puso muro.
Hola , en el anterior quería decir pavimento no dos veces muro, tengo mas dudas, en el supuesto que sea" suya", que pasa con el registro de la propiedad para la venta, tengo que desinmatricular esa parte de la finca? y en el catastro que tengo que hacer para no seguir pagando los impuestos de esa parte.
No hay nada mas que hacer?
No se como resolver la duda... tengo fotos antiguas que se ve su casa y la vegetación...
No hay nada mas que hacer?
No se como resolver la duda... tengo fotos antiguas que se ve su casa y la vegetación...
Hola, he hablado con el abogado, tenemos una duda, resulta que mi vecino para acceder a mi finca tenia que hacerlo por una carretera vecinal ( la gente la utiliza para caminar, correr...) porque de su casa no tenia acceso directo.
La valla metálica que puso mi padre tenía forma de " L " abierta a la carretera vecinal y a su finca y solo se veía si entrabas en la finca ( la tapaba la vegetación )
Mi vecino hace dos años mas o menos puso un muro hacia la carreta vecinal y aprovecho la " L " de mi padre y lo continuó hasta su casa ( la pared es el linde de la finca ) donde abrió una puerta y puso suelo quedándole un porche cerrado ( que son mis 40 m )
La duda es la valla metálica que puso mi padre y que no se veía y tenía forma de " L "se puede considerar como espacio cerrado para el disfrute de los perros de mi vecino?
Gracias de antemano.
La valla metálica que puso mi padre tenía forma de " L " abierta a la carretera vecinal y a su finca y solo se veía si entrabas en la finca ( la tapaba la vegetación )
Mi vecino hace dos años mas o menos puso un muro hacia la carreta vecinal y aprovecho la " L " de mi padre y lo continuó hasta su casa ( la pared es el linde de la finca ) donde abrió una puerta y puso suelo quedándole un porche cerrado ( que son mis 40 m )
La duda es la valla metálica que puso mi padre y que no se veía y tenía forma de " L "se puede considerar como espacio cerrado para el disfrute de los perros de mi vecino?
Gracias de antemano.
El artículo 1959 del CC indica que para adquirir la propiedad por usucapión, la posesión a de ser inintirrumpida durante 30 años.
Tu abogado te indicará los requistos de la posesión para que puedas averigüar si se han cumplido y, con ello, decidir la procedencia de negarla judicialmente.
Kareb, tus actuaciones debe dirigirlas el abogado que vaya a defender tu caso. Sería contraproducente para tus intereses que siguieras al pie de la letra las opiniones que aquí podamos darte, desde una información que en todo caso será subjetiva.
Tu abogado te indicará los requistos de la posesión para que puedas averigüar si se han cumplido y, con ello, decidir la procedencia de negarla judicialmente.
Kareb, tus actuaciones debe dirigirlas el abogado que vaya a defender tu caso. Sería contraproducente para tus intereses que siguieras al pie de la letra las opiniones que aquí podamos darte, desde una información que en todo caso será subjetiva.
Hola, toda la documentación la tiene un abogado y el tiene dudas en cuanto a la posesión por resultar un tanto "subjetiva" o "dudosa", mi vecino la usaba pero la propiedad estaba abierta a la carretera vecinal y el no obtenia ningún beneficio de ella ( no la sembraba....) y sabia que la propiedad tenia dueño ( tanto por catastro como por registro de la propiedad )
Yo pido opiniones e información para tener mas datos y tomar una decisión que siempre será consensuada con un abogado.
Muchas gracias de nuevo
Yo pido opiniones e información para tener mas datos y tomar una decisión que siempre será consensuada con un abogado.
Muchas gracias de nuevo
¿Qué ocurre si un un vecino edificó una pared del jardín un metro más allá de su propiedad?
Es decir, dos casas vecinas, se construyen una después de la otra, y los primeros propietarios construyen la pared del jardín un metro más allá de su propiedad, dentro de los metros cuadrados de los propietarios de la finca vecina?
Qué tipo de acciones se pueden adoptar?
¿Y qué ocurre si se tiene conocimiento de este hecho al cabo de más de 40 años?
Es decir, dos casas vecinas, se construyen una después de la otra, y los primeros propietarios construyen la pared del jardín un metro más allá de su propiedad, dentro de los metros cuadrados de los propietarios de la finca vecina?
Qué tipo de acciones se pueden adoptar?
¿Y qué ocurre si se tiene conocimiento de este hecho al cabo de más de 40 años?
