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Edificabilidad y Ocupación
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- Tema: Edificabilidad y ocupación
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Edificabilidad y ocupación
Buenas.
Hay una parcela en mi localidad que me interesaría adquirir, pero tengo una duda con la ocupación y la edificabilidad de la misma.
En la cédula urbanística que proporciona el Ayuntamiento se indican los siguientes datos:
Superficie de la parcela: 650m2
Ocupación Máxima: 35%
Índice de edificabilidad: 0.2629m2/m2
y por otro lado:
Edificabilidad: 193m2
Lo que calculando resulta:
Ocupación: 227m2 aprox.
Edificabilidad: 193m2 aprox.
¿Cómo es posible que permitan extenderse 227m2, pero sólo construir 193m2? ¿Es esta situación normal o habitual? Desde mi punto de vista no tiene sentido alguno que la edificabilidad sea menor que la ocupación.
¿Alguien pude poner luz a mi duda?
Muchísimas gracias de antemano.
Un saludo.
Hay una parcela en mi localidad que me interesaría adquirir, pero tengo una duda con la ocupación y la edificabilidad de la misma.
En la cédula urbanística que proporciona el Ayuntamiento se indican los siguientes datos:
Superficie de la parcela: 650m2
Ocupación Máxima: 35%
Índice de edificabilidad: 0.2629m2/m2
y por otro lado:
Edificabilidad: 193m2
Lo que calculando resulta:
Ocupación: 227m2 aprox.
Edificabilidad: 193m2 aprox.
¿Cómo es posible que permitan extenderse 227m2, pero sólo construir 193m2? ¿Es esta situación normal o habitual? Desde mi punto de vista no tiene sentido alguno que la edificabilidad sea menor que la ocupación.
¿Alguien pude poner luz a mi duda?
Muchísimas gracias de antemano.
Un saludo.
