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duplicado escritura propiedad horizontal
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Duplicado escritura propiedad horizontal
soy la presidenta de esta nuestra comunidad (por desgracia) necesitamos saber el coeficiente de los locales, pero no tengo la escritura de la comunidad , he consultado ,y me han dicho que tengo que ir al ayuntamiento y el registro y que igual en el ayuntamiento me hacen dar vueltas y tengo que ir varias veces,algo a lo que no estoy dispuesta ya que trabajo de mañanas y no puedo pedir dias en el trabajo para esto, ademas la escritura no la perdi yo asi que queria saber vuestra opinion que tengo que hacer muchas gracias
Tienes dos opciones:
a)- Presentarte en el Registro de la Propiedad y en calidad interesada como Presidenta de la Comunidad, solicitar nota simple de la inscripción del título de propiedad horizontal que en su dia escrituró el promotor del edificio; allí figuraran todos los los coeficientes, de los pisos y locales.
b)- Si puedes saber en que notaria se escrituró la escritura en cuestión, puedes solicitar, identificándote también como Presidenta de la Comunidad, un ejemplar en copia de la misma.
a)- Presentarte en el Registro de la Propiedad y en calidad interesada como Presidenta de la Comunidad, solicitar nota simple de la inscripción del título de propiedad horizontal que en su dia escrituró el promotor del edificio; allí figuraran todos los los coeficientes, de los pisos y locales.
b)- Si puedes saber en que notaria se escrituró la escritura en cuestión, puedes solicitar, identificándote también como Presidenta de la Comunidad, un ejemplar en copia de la misma.
Yo tube una vez necesidad, al no disponer de ella la comunidad; de como estaba la división horizontal. La presidenta de la comunidad en su momento me hizó una autorización y con el libro de actas donde se ve reflejado que era la presidenta, fui al registro civil donde esta una nota simple que sirve bastante para lo que solicitas. La otra cuestión es que si hace falta que este firmada por el notario que es la escriturada de verdad, hay que pagar por ella que puede salir unos 90€ dependiendo de la notaria y el tipo de división horizontal del edificio. No es lo mismo una comunidad de 12 vecinos que de 180 o de 200. Saludos
¿Puede entonces un vecino que no sea el presidente solicitar una copia de la Escritura de Propiedad Horizontal?
Quería consultarla, así como los Estatutos de la Comunidad, le pedí copia de ambos documentos al admistrador, pero no los tiene...
¿Qué podría costar eso aproximadamente si es simplemente para consultarla, sin firma del notario ni nada?
Muchas gracias y un saludo!
Quería consultarla, así como los Estatutos de la Comunidad, le pedí copia de ambos documentos al admistrador, pero no los tiene...
¿Qué podría costar eso aproximadamente si es simplemente para consultarla, sin firma del notario ni nada?
Muchas gracias y un saludo!
Si lo único que necesitas es saber los coeficientes de participación de los vecinos pasa de escrituras, notarios y registros. Por internet entra en la sede del catastro https://www.sedecastratro.gob.es
buscas por la dirección y te salen todos los pisos del edificio con su referencia catastral. Entrando uno a uno viene información de metros de vivienda y parte proporcional de zonas comunes, coeficiente de participación de cada a y local, año de construcción del edificio... a mí me vino de perlas. Saqué toda la información que necesitaba en una horita.
muchas gracias
buscas por la dirección y te salen todos los pisos del edificio con su referencia catastral. Entrando uno a uno viene información de metros de vivienda y parte proporcional de zonas comunes, coeficiente de participación de cada a y local, año de construcción del edificio... a mí me vino de perlas. Saqué toda la información que necesitaba en una horita.
muchas gracias
