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Duda tributación de herencia y donación el mismo año
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Duda tributación de herencia y donación el mismo año
Buenos días, el año pasado falleció mi abuela, poseía una casa y un solar cercano, pero en el testamento sólo estaba la casa a nombre de mi madre, como es hija única, tuvieron que hacer una declaración unas vecinas para acreditar que era la única heredera. Hasta ahí, todo resuelto.
Ahora mi madre me quiere donar el solar para hacernos una casa, en la gestoría aseguran que debemos esperar 5 años para hacer la donación para que salga mejor fiscalmente, ¿es correcto?. El solar está valorado en 80k €, hace 12 años recibí una donación de 50k € ante notario durante la compra de mi actual casa, pero entiendo que está ya habrá prescrito. Hasta donde sé, si lo hacemos este mismo año el valor catastral será el mismo y no habrá penalización en este sentido, pero si esperamos 5 años entiendo que sí. Otra opción es construir la vivienda con el solar a nombre de mi madre y registrar la propiedad a nuestro nombre, el Ayuntamiento lo permite, pero la duda es cuando se realice la donación o herencia correspondiente del solar, si hacienda lo va a tasar con la casa o es independiente.
Muchas gracias
Ahora mi madre me quiere donar el solar para hacernos una casa, en la gestoría aseguran que debemos esperar 5 años para hacer la donación para que salga mejor fiscalmente, ¿es correcto?. El solar está valorado en 80k €, hace 12 años recibí una donación de 50k € ante notario durante la compra de mi actual casa, pero entiendo que está ya habrá prescrito. Hasta donde sé, si lo hacemos este mismo año el valor catastral será el mismo y no habrá penalización en este sentido, pero si esperamos 5 años entiendo que sí. Otra opción es construir la vivienda con el solar a nombre de mi madre y registrar la propiedad a nuestro nombre, el Ayuntamiento lo permite, pero la duda es cuando se realice la donación o herencia correspondiente del solar, si hacienda lo va a tasar con la casa o es independiente.
Muchas gracias
El valor catastral no sirve de nada en una donación. Hay que valorar el solar a precio de mercado. Si la donación se hace ahora por los 80.000, no hay ganancia patrimonial. Si se hace dentro de 5 años, puede que no haya subido mucho (o nada) según previsiones económicas, por lo que sería prácticamente lo mismo.
Por cierto no entiendo muy bien lo de los 5 años, no sé qué quieren ocultar, dejando que prescriba.
Por último, la opción de contruir una casa a su nombre, en un solar que no es suyo, es una chapuza, que les va a costar tiempo y dinero arreglar en el futuro.
Por cierto no entiendo muy bien lo de los 5 años, no sé qué quieren ocultar, dejando que prescriba.
Por último, la opción de contruir una casa a su nombre, en un solar que no es suyo, es una chapuza, que les va a costar tiempo y dinero arreglar en el futuro.
