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Duda de penalización retraso en obra
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Duda de penalización retraso en obra
Encargamos una obra menor a un contratista.
El contrato implicaba pagar el 50% a la firma, 40% en cualquier momento de la obra y un 10% al finalizar, con una penalización por retraso del 1% Fecha inicio 30 junio y fin 28 de julio. Hemos pagado el 90% del importe
La fecha de comienzo de obra era el día siguiente a la firma del contrato y la duración de la obra de un mes...
La obra tenía que haberse entregado hace diez días y está al 25%.
Nuestra duda: Ahora el contratista alega que no tenía la licencia de obra hasta el día 6 de agosto, varios días después de superar la fecha de entrega de la obra y nos manda un mail que dice ser esa fecha la que cuenta como inicio de obra evitando así la penalización por retraso. Como fin de obra pone la que DICE el ayuntamiento ha concedido, el 25 de septiembre, aunque nosotros no vemos esa fecha por ingún sitio... (de un mes inicial estimado de obra pasamos a casi dos más el tiempo ya transcurrido)
¿es legal lo que él plantea? La obra no avanza y tenemos dudas porque él ya ha cobrado el 90% y corremos el riesgo de que nos deje tirados.
Así mismo se comprometió en tapar un envío de muebles, no lo hizo y con las lluvias seguro se han deteriorado y creemos no tiene seguro, aunque ésta es la menor de las preocupaciones...
Algún consejo???
gracias a todos
El contrato implicaba pagar el 50% a la firma, 40% en cualquier momento de la obra y un 10% al finalizar, con una penalización por retraso del 1% Fecha inicio 30 junio y fin 28 de julio. Hemos pagado el 90% del importe
La fecha de comienzo de obra era el día siguiente a la firma del contrato y la duración de la obra de un mes...
La obra tenía que haberse entregado hace diez días y está al 25%.
Nuestra duda: Ahora el contratista alega que no tenía la licencia de obra hasta el día 6 de agosto, varios días después de superar la fecha de entrega de la obra y nos manda un mail que dice ser esa fecha la que cuenta como inicio de obra evitando así la penalización por retraso. Como fin de obra pone la que DICE el ayuntamiento ha concedido, el 25 de septiembre, aunque nosotros no vemos esa fecha por ingún sitio... (de un mes inicial estimado de obra pasamos a casi dos más el tiempo ya transcurrido)
¿es legal lo que él plantea? La obra no avanza y tenemos dudas porque él ya ha cobrado el 90% y corremos el riesgo de que nos deje tirados.
Así mismo se comprometió en tapar un envío de muebles, no lo hizo y con las lluvias seguro se han deteriorado y creemos no tiene seguro, aunque ésta es la menor de las preocupaciones...
Algún consejo???
gracias a todos
