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Duda acerca de la defensa de un caso civil
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Duda acerca de la defensa de un caso civil
Hola buenas soy estudiante de derecho y necesito un poco de ayuda, pues tengo que realizar una contestación a una demanda civil y defender la postura de demandado.
Nuestra defensa se va a basar en dos puntos: en que la cesión de ese contrato privado sea valido y que no puedan extinguir el contrato de arrendamiento porque es solvente perfectamente aunque la opción a compra es imposible, dado que no puede comprarlo porque no va a ser solvente a pagar 5000 euros mensuales.
Entonces mi duda es: ¿Que jurisprudencia puedo usar para poder defender en concreto esos dos puntos?
PD: no puedo adjuntar documentos, en caso de que alguien este interesado en ayudarme podría ponerme en contacto vía email.
Nuestra defensa se va a basar en dos puntos: en que la cesión de ese contrato privado sea valido y que no puedan extinguir el contrato de arrendamiento porque es solvente perfectamente aunque la opción a compra es imposible, dado que no puede comprarlo porque no va a ser solvente a pagar 5000 euros mensuales.
Entonces mi duda es: ¿Que jurisprudencia puedo usar para poder defender en concreto esos dos puntos?
PD: no puedo adjuntar documentos, en caso de que alguien este interesado en ayudarme podría ponerme en contacto vía email.
Hola, y suerte con tu primer caso:
Necesito unos datos:
¿La demanda que tienes que contestar es por resolución de contrato de alquiler basada en una cesión inconsentida de dicho contrato a un tercero, que es el actual arrendatario?
¿En el contrato se prohíbe al inquilino la cesión, o no pone nada? de todos modos en la LAU del 94 se pide consentimiento expreso.
Porque las condiciones de dicha cesión dependen también de la fecha del contrato, y por tanto de la "versión" de la Ley de Arrendamientos Urbanos aplicable ¿año 64 ó 94? ¿parentesco?
En principio no poder ejercer una opción de compra, que por su propia naturaleza de opción es voluntaria, no impide hacerse cargo de la cesión de un contrato de alquiler.
Necesito unos datos:
¿La demanda que tienes que contestar es por resolución de contrato de alquiler basada en una cesión inconsentida de dicho contrato a un tercero, que es el actual arrendatario?
¿En el contrato se prohíbe al inquilino la cesión, o no pone nada? de todos modos en la LAU del 94 se pide consentimiento expreso.
Porque las condiciones de dicha cesión dependen también de la fecha del contrato, y por tanto de la "versión" de la Ley de Arrendamientos Urbanos aplicable ¿año 64 ó 94? ¿parentesco?
En principio no poder ejercer una opción de compra, que por su propia naturaleza de opción es voluntaria, no impide hacerse cargo de la cesión de un contrato de alquiler.
