Efectivamente parece mejor que lo donen a tus hijos pues así de paso te evitas los gastos notariales duplicados. En cuanto al Irpf de tus hijos lo percibido por donación está exento. Luego sí, claro, tendrán que tributar algo cada año por vivienda no habitual, pero no creo que sea mucho.
Mis padres qtienen intención de donarme una vivienda de su propiedad, ya que según parece las donaciones están exentas de impuestos en Madrid.
Me surgen muchas dudas:
Cómo se tramita la donación (como la compra-venta)? Cómo tributa para el donado? Es mejor donarlo a mis hijos menores de edad? Cómo les afectaría en cuanto a IRPF?