Hola a todos:
Me divorcié hace unos 2 años y tengo un novio ( Bien!). Se me adjudicó el uso de la vivienda dado que tengo la custodia del niño. Mi ex quiere que compre su parte de la casa, pero no llegamos a un acuerdo económico, y él me amenaza con denunciar a mi novio que vive en nuestra casa para obligarle a pagar algun tipo de alquiler o algo así.
Esto tiene sentido??
Tu ex marido no puede decidir quien puede y no puede vivir en vuestra vivienda y no puede exigir una contraprestación económica si una tercera persona reside en la misma.
Otra cosa es el tema moral, que cada cual lo ve según sus convicciones y conveniencias; te voy a dar mi opinión, que no tiene porque coincidir con la tuya; yo creo que la vivienda, en el momento de la separación, si las dos partes trabajan, se debería vender y repartir los beneficios entre los dos, o bien que uno comprase su parte al otro; así los dos saldrían en igualdad de condiciones para afrontar su nueva vida.-
Lo de llegar a un acuerdo económico creo que no es tan difícil, bastaría con contratar a un tasador oficial y atenerse al precio que él marque; se trata, ni más ni menos, de fijar el precio actual de la vivienda y que se la quede al que más le interese. Saludos y suerte
Mil gracias por tu ayuda!
Te comento mi situación:
Yo cuando me separé no tenía literalmente ni un duro, por lo que si se vendía la casa en ese momento, tanto el padre como yo, nos hubiéramos tenido que ir a vivir con los respectivos padres, por lo que yo me quedé viviendo en la casa.
A posteriori, es decir, ahora, yo gano un poquitin más ( no mucho, para ser sinceros), y puedo pagarle lo que él aportó a la casa, y una cantidad más. Entiendo que para él es jorobado pagar la mitad de una casa en la que no solo no vive el sino que vive su ex, su novio y futuro marido, y el peque.
Pero no puedo pagarle la pasta que pide por la casa, a no ser que me toque la loteria.
El problema es que él, cansado de amenazarme a mi ( no sabes lo que he tenido que aguantar, y tengo solo 28 años), ha decidido incluir en sus amenazas a mi actual pareja, para ver si asi me asusto viendo que pudiera perjudicar mi relaci´´on actual.
Lo que me quita el sueño es saber si puede presentarse en un juzgado y exigir un alquiler o algo a mi actual pareja, por lo desagradable del tema, dado que él siempre se ha mantenido al margen de nuestros lios y lo único que hace es preocuparse por ese peque y por mi.
Lo tiene dificil ganar un jucio, pero si el demuestra que hay una persona que está conviviendo contigo, ya hay un cambio sustancial y podría pedir una modificación de medidas pero lo mas seguro es que lo pierda. Desde mi punto de vista lo justo sería que vendieras la casa por el valor de mercado, que os repartais el dinero, y que tu y tu novio os compreis una casa nueva y no obligar a tu ex a pagar la casa a tu actual pareja. La actual pareja de mi ex vive en mi casa, y yo a tragar, y mientras tanto yo me tengo que pagar otra casa además de pagar el 50% de una hipoteca que disfruta un extraño a mi costa a parte de mi ex.
eticamente es muy reprobable....
una persona que no contribuye a los gastos...
una persona que vera mas a tu hijo...que su propio padre...es justo?? y no digo que no lo quiera como tal..ni mucho menos....
un padre que pasa pension de alimentos, paga hipoteca o alquiler....y le toca pagar otra media hipoteca..
Este es un caso en el que seria necesario una modificación de la Ley, con lo cual se ahorrarian las
amenazas y la "violencia de genero".
La ley te ampara, salvo en casos excepcionales que se acepte una revision de medidas.
Yo no estaria viviendo "por la cara" a costa de otro.
Estoy de acuerdo con ocaso mi marido tiene una caa valorada en mas de 200 mil euros, completamente pagada, y su ex mujer vive con su novio, ella gana el doble que mi marido tiene una tienda, y se da la gran vida, de fiesta los fines de semana de vacaciones, de puente a francia etc, etc, mietras nosotros con nuestro hijo pequeño vivimos con lo justo. Pienso que la ley debe de cambiar. Menos mal que solo quedan 3 años para que el hijo del otrommatrimonio sea myor de edad creo que ahi se podra vender.
Fina creo que te equivocas, lee la sentencia de separación, pero si la casa quedó para ella mientras viva con su hijo, entonces tendreís que esperar a que el hijo abandone la casa, que puede ser ahora, a los 30 o nunca.Si el acuerdo es hasta la mayoría de edad del hijo entonces tienes tú razón, pero sería un acuerdo bastante raro.
Bueno!, menudo revuelo!
LA verdad es que puede parecer bien, mal o regular que yo viva con mi novio en la casa de los dos. Pero es un hecho. Es más, el pápá de la criatura ve al niño todo lo que quiere, y si lo ve menos es porque no puede o no quiere. Y la pensión alimenticia, por ejemplo, de este mes no se ha pagado. Así que ni unos son tan buenos, ni otros tan malos.
Lo unico que quería saber es si él puede denunciar a mi actual pareja obligandole a pagar un alquiler.
Si se revisan medidas por mi encantada....paga cuando paga una misera pensión y ahora gana bastante bastante dinero.
Danae, hay algo que todavia no se te ha dicho y es que el que tiene el uso y disfrute de la casa es tu hijo y por revote tú por tener su guardia y custodia, independientemente de con quien vivas en ella, como si quieres meter a todo un circo, mientras tu hijo viva en ella quien tenga su custodia tambien lo hará.
Si a tu ex le hace tanta pupa que un extraño viva en una casa que esta pagando la mitad él que pida la custodia compartida, eso se lo ha planteado???, estoy segura que no.
Un beso y haz tu vida como mejor creas para tu hijo y para tí.
Mira diste en el clavo. En primer lugar, el tema en este caso es exclusivamente economico. Él necesita ya determinado dinero. Y para eso quiere que yo le compre la casa. Al precio que el estima, y teniendo en cuenta que yo no tengo obligación de comprar nada. Por supuesto le hice una oferta pero no es lo que el tenia en mente. Asi que como quiere el dinero que el pide, y lo quiere ya, pues decide que denuncia a mi novio, o a mi abuela que en paz descanse. Pero no quiere ni custodia ni nada, hombre por favor, con lo bien que vive el sin obligación alguna!!!!!
En la separación pasó igual. El unico momento en que planteó quedarse con la custodia era para que aceptara yo una pensión para el niño que era de risa. COmo no acepté...........no lucho por la custodia...simplemente siguió racaneando.....
Mi niño tiene el uso de esa casa, y, como es imposible demostrar que el entorno es negativo, es decir, mi novio y yo somos felices, él adora al peque, el peque es feliz, nos casamos en 6 meses y además mi peque está loco por tener hermanos, que le daré en cuanto pueda...., pies creo que no tiene más que hacer que amenazar con denunciar a mi novio.
Pero, la duda es la misma........un juzgado puede aceptar una denuncia de ese tipo?? Mi novio no tiene miedo, ni nada por el estilo, pero no es plato de buen gusto ser el tercero en discordia, no tener ningun derecho sobre esa casa, y además acabar en un juzgado.....
Mil gracias!
A tu novio no le puede hacder nada, pero tu ex si puede pedir una modificación de medidas, una cuando te cases, otra cuando empieces a darles hermanos a tu hijo y es posible que tarde o temprano gane ya que el tiene obligación de darle vivienda a su hijo, pero no a los hijos de otros. Y también se te olvida que cuandotu hijo crezca este puede decidir vivir con su padre y entonces los que se tendrán que ir a la calle serán tu, tu futuro marido y tus futuros hijos.
Si en un futuro no quieres tener problemas, manda tasar la casa por una empresa de confianza y dale a tu ex su mitad, sino lo haces puede ser que el en un futuro pueda hacer lo mismo contigo, ya sea si consigue una modificación de medidas o un cambio de custodia, o sencillamente que tu hijo sea independiente y ya no necesite la vivienda y aunque tu tengas otros hijos y estos necesiten la casa, estos ya no tienen derecho sobre el uso y disfrute de la vivienda por lo que tendríais que abandonar la casa o comprar su parte. Vosotras teneis en el corto y medio plazo la ley a vuestro favor, pero no en el largo plazo, nosotros lo único que tenemos que hacer es ser pacientes y esperar, porque con el tiempo todo cambia.
Y se me olvidaba con la liquidación de gananciales también el puede pedir LA DIVISION DE COSA COMUN, con lo que perdereis los dos, aunque tu mantengas el uso de la vivienda.
Otra cosa que puede ocurrir es que tarde o temprano tu hijo entienda que la casa es también de su padre y quiera defender los intereses de este, y al defenderlos lo que es una buena relación con tu novio se convierta en todo lo contrario con todos los problemas que esto puede acarrear.
Ufff
Por partes:
1. Una cosa es no poder pagar el 50% de un valor de tasación y otra cosa es vivir del morro.Yo pago MI parte de hipoteca religiosamente.
2. Por otro lado por supuesto me parece una situación injusta para él, por lo que le he ofrecido comprar la casa, pero no al precio que el quiere.
3. Dado que por supuesto no tengo pensión compensatoria, creo que nadie me puede oblogar a comprar nada que no puedo pagar.
. Mi hijo es tan listo e inteligente que jamás y digo jamás pediría vivir con su padre. Es más, es su propio padre el que JAMAs querria vivir con él.
5. No me parece justo juzgar a las personas por una mera consulta. No sabeis mi situación personal, lo que me ha pasado ni como somos ni él ni yo.
A lo mejor no soy tan mala, ni el tan bueno.
A lo mejor mi novio tiene un estupendo piso de su propiedad exclusiva y yo lo único que hago es esperar a poder pagar lño que éste sr quiere todo porque mi hijo no pierda sus derechos sobre una casa porque su madre se cambie de casa.
Y os digo una cosa, principalmente a todos estos "padres" indignados: No veo que os indigneis porque las mujeres cobremos menos, trabajemos más y tengamos en general más responsabilidades que vosotros. Pero si os indignais por custodias. Sinceramente hasta que esa rabia que teneis contra vuestras ex no se os quite, ningún juez os dará una custodia. Porque lo que vale es el bien del niño, no la sed de venganza de un adulto.
Y si alguien, por favor, me puede confirmar, si él puede demandar judicialmente a mi novio, os lo agradezco.
Danae 77...no te consiento, que en un post, digas que no sabemos tu situacion personal...lo que te ha pasado..ni como sois ..tu y tu ex....para luego acabar llamandonos padres "indignados"..y que las mujeres cobrais menos..trabajen mas...y tengais mas responsabilidades... ¡¡¡ que te lo has creido ¡¡¡ que tu a mi tampoco me conoces...y lo que dices es pura demagogia..no generalizes...y lo digo sin animo de ofender..ehh que esto es un foro de gente por lo general educada...
no tengo ni idea, de si te pueden demandar judicialmente...pero si fuera mi caso, como padre "indignado", como poco propondria una modificacion de medidas, solicitando la custodia para mi, no dudo que tu actual pareja, quiera a tu hijo como propio, ademas dices que tienes intencion de tener mas hijos.....que pasara el dia de mañana si rompes con tu actual pareja..y tienes hijos con el..?
has mirado de hablar con tu ex??
Danae, él no puede hacer NADA en contra de tu novio, Nada, solo te puede reclamar a tí.
Estoy totalmente de acuerdo contigo, olvidate de los juicios de valor que te hagan (a mi tambien me han hecho muchos) y haz siempre lo que creas mejor para tu hijo y para tí.