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División propiedad horizontal. en fraude de ley
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Hola pacomur35. Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Reciba un cordial saludo
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División propiedad horizontal. en fraude de ley
Un propietario de un piso que tiene alquilado o arrendado, que consta de un trastero y una terraza anejos,(que están en otra planta distinta a la planta donde esta el piso),decide junto a los demás propietarios del edificio hacer una modificación de la propiedad horizontal del edificio en escritura pública quitando esos anejos a su piso y añadiéndoselos al piso de otro propietario a título gratuito, no mencionando en la escritura notarial que el piso está arrendado,( no ha habido compraventa ), todo ello sin notificárselo a su arrendatario que se ve perjudicado porque ya no puede usar esos anejos. Teniendo en cuenta que a este arrendatario se le aplica la ley de arrendamientos urbanos de 1964;que renunció en el contrato de arrendamiento a los derechos de tanteo y retracto y no hizo mención expresa en el contrato de arrendamiento a que el alquiler abarca esos anejos, aunque lleva usándolos 25 años sin que nadie se lo haya impedido; ¿tiene derecho a que se le notifique la modificación de la propiedad horizontal que afecta a su piso?;¿ existe fraude de ley?;¿y falsedad en documento público al no mencionar el arrendamiento del piso en la escritura notarial de división horizontal?;¿ y simulación al haber encubierto lo que es una compraventa de esos anejos por otro propietario bajo la apariencia de división horizontal?;¿ que formas hay de probar la simulación?; ¿ es válida jurídicamente esta división horizontal o se puede anular?.
