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División parcela rústica
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Para hacer una segregación es necesario solicitar una licencia previa al ayuntamiento, cumpliendo todos los parámetros que establece la legislación, entre la que destacamos, el cumplimiento de la parcela mínima. Posiblemente, (ya que no se conoce) el notario les aconsejó lo que relata porque, conoce que la parcela no posee la superficie mínima, y por ello, conoce que no le van a dar la licencia y no se puede hacer el documento público.
El documento privado habría que trabajarlo un poco, ya que, a la vista de la anterior prohibición, se podría estar ante un contrato nulo de pleno derecho, con lo que ello conlleva.
Soy abogado en ejercicio y trabajo en agosto, si necesita alguien que le redacte el contrato a la vista de todos los datos (superficie mínima, superficie de la parcela, ubicación de la edificación, etc.) o más información al respecto, le indico mi mail:
letradourbanista@gmail.com
Un saludo.
Un saludo
El documento privado habría que trabajarlo un poco, ya que, a la vista de la anterior prohibición, se podría estar ante un contrato nulo de pleno derecho, con lo que ello conlleva.
Soy abogado en ejercicio y trabajo en agosto, si necesita alguien que le redacte el contrato a la vista de todos los datos (superficie mínima, superficie de la parcela, ubicación de la edificación, etc.) o más información al respecto, le indico mi mail:
letradourbanista@gmail.com
Un saludo.
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División parcela rústica
Saludos. Una parcela rústica propiedad de 3 hermanos, una de las hermanas en su parte (es un proindiviso a nivel legal pero esta apalabrada la parte de cada uno) tiene una construcción catalogada como cobertizo o trastero no recuerdo bien. Les dice el notario que para que no haya líos lo mejor es que hagan un documento privado firmado por los 3 en el que reconocen la division de la susodicha finca rústica. Que naturaleza jurídica debería de tener ese documento privado? es decir, por que el notario les recomienda que hagan un documento privado? que términos habría de incluir dicho documento?. Es un municipio de la provincia de León. Muchas gracias
