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División horizontal de un edificio de dos propietarios
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División horizontal de un edificio de dos propietarios
Lo difícil es lograr la mayoría simple siendo dos.
A mi entender para segregaciones se necesita mayoría de 3/5, pero vamos, en este caso, siendo dos, es tan complicado como obtener la mayoría simple. Véase RDGRN de 20-3-14.
El artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que tanto los pisos o locales podrán ser objeto de división material, de agregación o de segregación; disponiendo que se requerirá además del consentimiento de los titulares afectados, la aprobación de la Junta de Propietarios.
A mi entender para segregaciones se necesita mayoría de 3/5, pero vamos, en este caso, siendo dos, es tan complicado como obtener la mayoría simple. Véase RDGRN de 20-3-14.
El artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que tanto los pisos o locales podrán ser objeto de división material, de agregación o de segregación; disponiendo que se requerirá además del consentimiento de los titulares afectados, la aprobación de la Junta de Propietarios.
Muchas gracias por la información.
Hay que tener la aprobación del vecino aunque en la nota simple de la vivienda ponga que tiene derecho a construir una o más plantas sobre la edificación existe sin que para ello haya de recabarse permiso o consentimiento de los demás propietarios pudiendo adscribilo a algunas de las fincas que integran el edificio, practicando la oportuna, segregación, agregación y transmitirlo a un tercero.
Entiendo que podría construir en la azotea y segregar la nueva vivienda para su alquiler? O su venta?
Hay que tener la aprobación del vecino aunque en la nota simple de la vivienda ponga que tiene derecho a construir una o más plantas sobre la edificación existe sin que para ello haya de recabarse permiso o consentimiento de los demás propietarios pudiendo adscribilo a algunas de las fincas que integran el edificio, practicando la oportuna, segregación, agregación y transmitirlo a un tercero.
Entiendo que podría construir en la azotea y segregar la nueva vivienda para su alquiler? O su venta?
