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División de la cosa
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División de la cosa
Buenas tardes,
Mantengo copropiedad de terrenos con vivienda (muy vieja), con mi ex-marido. Él está bloqueando todo esfuerzo mío por venderla, desde hace ya más de 15 años. El tiene recursos economicos y yo lo necesito. Por otro lado, él ha estado pagando la hipoteca, por su voluntad, puesto que yo, por mis ingresos, no podia hacerlo.
Quiero iniciar la División de la cosa, pero no se si él tiene derecho a reclamar las cuotas de hipoteca que no pude atender. Quiso que le firmará un reconocimiento de deuda..cosa a la que yo me negué.
Además, ahora he conseguido un nuevo comprador y su intención es hacer una repartición del beneficio totalmente injusta. Casi quedarse con todo el beneficio, cuando mis ingresos son de 426€ y el cobra 10 veces más que yo.
Espero puedan ayudarme.
Gracias,
Mantengo copropiedad de terrenos con vivienda (muy vieja), con mi ex-marido. Él está bloqueando todo esfuerzo mío por venderla, desde hace ya más de 15 años. El tiene recursos economicos y yo lo necesito. Por otro lado, él ha estado pagando la hipoteca, por su voluntad, puesto que yo, por mis ingresos, no podia hacerlo.
Quiero iniciar la División de la cosa, pero no se si él tiene derecho a reclamar las cuotas de hipoteca que no pude atender. Quiso que le firmará un reconocimiento de deuda..cosa a la que yo me negué.
Además, ahora he conseguido un nuevo comprador y su intención es hacer una repartición del beneficio totalmente injusta. Casi quedarse con todo el beneficio, cuando mis ingresos son de 426€ y el cobra 10 veces más que yo.
Espero puedan ayudarme.
Gracias,
Gracias Sr.
Le quiero comentar que yo pagué durante 13 años a una proporción 60% él, 40% yo. Llevo 4 años sin pagar pq está larga crisis me ha afectado de lleno. Yo, en ese momento, le dije por correo "que yo no podía más, que o pagaba o comía. Que si lo decidía así, podía darle la Propiedad al Banco". El ha boicoteado cualquier oferta que he conseguido, pq no necesita vender. Yo cobro 426€ mensuales y el, alrededor de 60.000,00 anuales. Quiere asfixiarme, pq en palabras suyas " yo ya me quedo con el niño, si tu no puedes mantenerlo"...Es muy muy injusto. Y ya he pedido abogado de oficio.
Pero es desesperante, que ante una oferta que tenemos ahora mismo, y yo, compensandole en la misma proporción 60/40, se siga negando, e inventando además otras deudas.
En juicio de división ¿realmente me pedirían ese pago?
Le agradezco infinitamente.
Realmente, en estas condiciones,
Le quiero comentar que yo pagué durante 13 años a una proporción 60% él, 40% yo. Llevo 4 años sin pagar pq está larga crisis me ha afectado de lleno. Yo, en ese momento, le dije por correo "que yo no podía más, que o pagaba o comía. Que si lo decidía así, podía darle la Propiedad al Banco". El ha boicoteado cualquier oferta que he conseguido, pq no necesita vender. Yo cobro 426€ mensuales y el, alrededor de 60.000,00 anuales. Quiere asfixiarme, pq en palabras suyas " yo ya me quedo con el niño, si tu no puedes mantenerlo"...Es muy muy injusto. Y ya he pedido abogado de oficio.
Pero es desesperante, que ante una oferta que tenemos ahora mismo, y yo, compensandole en la misma proporción 60/40, se siga negando, e inventando además otras deudas.
En juicio de división ¿realmente me pedirían ese pago?
Le agradezco infinitamente.
Realmente, en estas condiciones,
Sí, te pedirán ese pago, pero si en tu demanda ya indicas la situación real de los pagos que habéis realizado cada uno, debes pedir que se compense según esos porcentajes en el momento de la venta de la vivienda. Del mismo modo deberás pedir que pague las costas si se opone (cosa que seguramente no haga si indicas bien los porcentajes y puedes demostrar que pagos has hecho tu).
Lo mas probable teniendo en cuenta la situación aceptara que se venda la vivienda o compensarte con los pagos que tu realizaste.
Por último, ten en cuenta que la vivienda ademas de la hipoteca tiene unos gastos de mantenimiento (que si no estas viviendo tu en ella no te pedirán que pagues), pero el IBI si lo esta pagando solo el también puede reclamártelo (pero como he dicho antes se compensara todo al venderla o al pagarte el tu parte).
Suerte
Lo mas probable teniendo en cuenta la situación aceptara que se venda la vivienda o compensarte con los pagos que tu realizaste.
Por último, ten en cuenta que la vivienda ademas de la hipoteca tiene unos gastos de mantenimiento (que si no estas viviendo tu en ella no te pedirán que pagues), pero el IBI si lo esta pagando solo el también puede reclamártelo (pero como he dicho antes se compensara todo al venderla o al pagarte el tu parte).
Suerte
