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division de la cosa comun
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Division de la cosa comun
se trata de una propriedad comprada y escriturada a 50% de . hasta ahora los abogados han intentado llegar a un acuerdo, pero ha sido imposible. se ha fijado fecha para julio para que las partes propongan las pruebas para el juicio.
¿el actor aun puede modificar la demanda y pedir hasta 100% en vez de 50% de la dicha propriedad, o es tarde para esto?
Hace poco el actor a entrado en posesion de las pruebas necesarias para probar que ha sufragado 100% del precio y todos los gastos generados por la compra de dicha propiedad.
¿el actor aun puede modificar la demanda y pedir hasta 100% en vez de 50% de la dicha propriedad, o es tarde para esto?
Hace poco el actor a entrado en posesion de las pruebas necesarias para probar que ha sufragado 100% del precio y todos los gastos generados por la compra de dicha propiedad.
Creo que no sería tarde para eso. Verás el art. 426.3 de la L.E.C. establece que durante la Audiencia Previa ( acto para proponer las pruebas que se practicarán otro día en el acto del juicio ), Si una parte pretendiere añadir alguna petición accesoria o complementaria de las formuladas en sus escritos ( de demanda ), se admitirá tal adición si la parte contraria se muestra conforme. Si se opusiere, el tribunal decidirá sobre la admisibilidad de la adición, que sólo acordará cuando entienda que su planteamiento en la audiencia no impide a la parte contraria ejercitar su derecho de defensa en condiciones de igualdad. Por tanto, ésto unido a la posibilidad de presentación de documentos relativos a hechos acaecidos con posterioridad o documentos aparecidos con posterioridad de los que no se hubiere podido disponer, que es reconocida por la L.E.C., entiendo que permitiría ampliar el Petitum. Máxime si en realidad el objeto es el mismo, lo único que del 50% se pasa al 100%. Yo lo intentaría primero en la Audiencia Previa dicha adición. En caso de no ser admitida, yo me plantearía desistir en el acto de la demanda, esto es dejar abandonado el procedimiento, renunciar al mismo, reservándome el derecho expresamente a poder reproducir la petición de nuevo en una nueva demanda ya con el petitum del 100% y aportación desde el principio de todos los documentos. Espero que te haya sido útil. Un Saludo.
aunque la vivienda disputada es propriedad de ambos a 50% puedo probar que solo yo tuve el dinero necesario para su compra, que solo yo tuve los ingresos necesarios para que el banco nos conceda la hipoteca, que ademas yo tuve que vender la vivienda habitual anterior, de mi propriedad, para cancelar la hipoteca sobre esta y obtener asi nueva hipoteca necesaria para la compra de la nueva vivienda comun y que mi expareja nunca tuvo ningun tipo de ingreso o renta.
¿mostrando en el juicio todos los esfuerzos que hize para comprar la vivienda comun disputada, que tuve que sacrificar mi vivienda habitual para comprar la vivienda comun y que actualmente no dispongo de vivienda, podre evitar la subasta de la vivienda disputada y ademas conseguir que el juez dicte sentencia a mi favor y de este modo quedarme con la vivienda, pagandole a la expareja lo que el juez decida? ¿alguien sabe donde puedo encontrar informacion legal y jurisprudencia de causas parecidas?
¿mostrando en el juicio todos los esfuerzos que hize para comprar la vivienda comun disputada, que tuve que sacrificar mi vivienda habitual para comprar la vivienda comun y que actualmente no dispongo de vivienda, podre evitar la subasta de la vivienda disputada y ademas conseguir que el juez dicte sentencia a mi favor y de este modo quedarme con la vivienda, pagandole a la expareja lo que el juez decida? ¿alguien sabe donde puedo encontrar informacion legal y jurisprudencia de causas parecidas?
