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división de la azotea para uso privado
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División de la azotea para uso privado
Se trata de un edificio nuevo. Se consitituyó la comunidad antes de que ningúno de los pisos estuvieran vendidos, (secretario que fue el anterior administrador, el promotor y una tercera persona que no se quien era) con la intención -entre otras- de autorizar el cerramiento del ático para hacer dos dormitorios en el espacio de la terraza que disponía y
en en el hueco que quedó libre instala una escalera que sube a la azotea del edificio (donde están los paneles solares y las chimeneas). Por tanto han colocado una verja en ese espacio dividiendo de manera que en la que están los papeles correspoonde a espacio común pero la otra claramene es de uso exclusivo para la persona que viva en el atico. Es legal hacer esa división?. Donde lo puedo comprobar y donde hay que dirigirse en caso de que sea ilegal?. Prescribe esa reclamación?. Gracias.
en en el hueco que quedó libre instala una escalera que sube a la azotea del edificio (donde están los paneles solares y las chimeneas). Por tanto han colocado una verja en ese espacio dividiendo de manera que en la que están los papeles correspoonde a espacio común pero la otra claramene es de uso exclusivo para la persona que viva en el atico. Es legal hacer esa división?. Donde lo puedo comprobar y donde hay que dirigirse en caso de que sea ilegal?. Prescribe esa reclamación?. Gracias.
En primer lugar, solicitar al Secretario-Administrador copia del acta de esa Junta y de la convocatoria, donder se tomó ese acuerdo y quienes votaron a favor.
Advertirle, que si usted compro su vivienda con fecha posterior a esa Junta y ese acuerdo no fue registrado en el Registro de la Propiedad, la actuación no tiene validez, ni le obliga a usted a aceptarla.
Puede usted instar a la Comunidad a que tome acuerdo para dejar todo en su situación original.
Por otro lado, debe acudir al Ayuntamiento a comprobar si esas dos habitaciones en el ático y la escalera a la azotea, han sido ejecutadas con licencia municipal y en caso contrario instar a su demolición.
Advertirle, que si usted compro su vivienda con fecha posterior a esa Junta y ese acuerdo no fue registrado en el Registro de la Propiedad, la actuación no tiene validez, ni le obliga a usted a aceptarla.
Puede usted instar a la Comunidad a que tome acuerdo para dejar todo en su situación original.
Por otro lado, debe acudir al Ayuntamiento a comprobar si esas dos habitaciones en el ático y la escalera a la azotea, han sido ejecutadas con licencia municipal y en caso contrario instar a su demolición.
