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división cosa común

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5 Comentarios
 
División cosa común
perfil patrizia
16/08/2007 13:58
Hola:
Si se hace la división de un piso judicialmente, porque no hay acuerdo entre las partes a la hora de decidir un precio de venta, ¿sería mediante subasta siempre?, si es así, ¿podría una de esas partes comprarlo en esa subasta?, ¿y algún familiar?...
Gracias.
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perfil mariscal1
17/08/2007 17:28
A la subasta puede presentarse cualquiera, sea familiar o no. Tambien una de las partes interesadas. El precio de inicio de la subasta se fija judicialmente
Un saludo
Paco
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perfil lusnash
17/08/2007 17:49
Mi duda es la siguiente:
Si una de las partes quiere comprar la otra cual es el precio a aplicar? ¿El de mercado?¿ Sería necesario un perito? ¿Si es así quien lo paga ?
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perfil mariscal1
17/08/2007 23:27
El precio de salida de la subasta (que no tiene por que ser el de adjudicacion) lo fija un perito judicial y en principio lo pagaran las partes que hayan pleiteado. No se olvide que para que salga a subasta debe de haber una demanda judicial de division de cosa comun -actio communi dividundo-.
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perfil patrizia
18/08/2007 09:52
Gracias por sus respuestas. Una consulta más, ¿el precio de salida que fija el perito judicial, supongo que normalmente será bastante más bajo que el precio de mercado, verdad?
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perfil mariscal1
18/08/2007 09:55
Suele ser mas bajo que el precio medio de mercado. Por eso la subasta. Ahi es cuando se puede elevar el precio a traves de la puja.
Un saludo
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